# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 818τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Dali, Panag Evangelistria, 818τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b5575090-7328-44e6-a0db-64ecc68d87f0)

- **Reference:** 60999
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €190,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Panag Evangelistria

## Description

Προνομιούχος Οικιστική Γη στο Δάλι – Υλοποιήστε το Όραμά σας με 90% Δόμηση
Φανταστείτε να βρίσκεστε σε 818 τ.μ. προνομιούχου οικιστικής γης στην καρδιά του Δαλιού, ενός από τους πιο περιζήτητους προαστιακούς κόμβους της Λευκωσίας. Η αγορά αυτού του οικοπέδου προσφέρει την απόλυτη ελευθερία να σχεδιάσετε μια επιβλητική οικογενειακή έπαυλη ή ένα boutique οικιστικό έργο σε έναν δήμο γνωστό για τον τέλειο συνδυασμό ιστορικής κληρονομιάς και σύγχρονων υποδομών. Αυτό το τεμάχιο αποτελεί έναν κορυφαίο «λευκό καμβά» για όσους εκτιμούν τον χώρο, τη συνδεσιμότητα και το κύρος των νότιων προαστίων της πρωτεύουσας.

Απεριόριστες Προοπτικές στη Ζώνη Κα6
Έτοιμο για ανάπτυξη υψηλής αποδοτικότητας, το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα6. Αυτό που ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο στην αγορά του 2026 είναι οι εξαιρετικές κατασκευαστικές του παράμετροι:
Υψηλή Πυκνότητα: Ο συντελεστής δόμησης 90% επιτρέπει την ανέγερση περίπου 736 τ.μ. εσωτερικού χώρου διαβίωσης, παρέχοντας επαρκή χώρο για μια μεγάλη έπαυλη ή πολλαπλές ημιανεξάρτητες μονάδες.
Πλούσια Κάλυψη: Το ποσοστό κάλυψης 50% εξασφαλίζει ένα σημαντικό αποτύπωμα κτιρίου, αφήνοντας ταυτόχρονα άφθονο χώρο για ιδιωτική πισίνα, κήπο ή εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας.
Έτοιμο για Ανέγερση: Με εγγεγραμμένο δρόμο, Τίτλο Ιδιοκτησίας ανά χείρας και άδεια για δύο ορόφους (10μ. ύψος), η διαδικασία για την έκδοση οικοδομικής άδειας είναι ξεκάθαρη και απλοποιημένη.

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Εδώ βρίσκεστε στην ιδανική θέση για την απόλυτη ισορροπία μεταξύ εργασίας και προσωπικής ζωής:
Συνδεσιμότητα: Μόλις 5 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Α1, καθιστώντας τόσο τη Λευκωσία όσο και τη Λάρνακα εύκολα προσβάσιμες.
Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από το Κέντρο Υγείας Ιδαλίου, κορυφαία σχολεία και τοπικές υπεραγορές.
Περιβάλλον: Απολαύστε την ήσυχη, φιλική προς την οικογένεια ατμόσφαιρα μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς.

Μη χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε αυτό το εξαιρετικό περιουσιακό στοιχείο στο Δάλι.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα:
📞 +357 22024949
📧 sales@gplazarou.com

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Dali
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 818m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος