# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Deftera Kato, 524τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Deftera Kato, 524τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7d2c5137-20e4-43e9-bc44-891d7bd47d9a)

- **Reference:** 63816
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €119,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο Στην Κάτω Δευτερά, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός οικιστικού οικοπέδου εμβαδού 524 τ.μ. στην ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Κάτω Δευτεράς, Λευκωσία. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για την ανέγερση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή για μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και το κέντρο της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στην Οικιστική Ζώνη Η3 (100%), διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για την κατασκευή μίας ευρύχωρης κατοικίας με άνετους εξωτερικούς χώρους.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Κάτω Δευτερά, με εύκολη πρόσβαση σε υπεραγορές, σχολεία, καφετέριες, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. από το κέντρο της Δευτεράς, 4,0 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους (Α9), 7,0 χλμ. από το Nicosia Mall, 9,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 46,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Είτε επιθυμείτε να κατασκευάσετε την κατοικία των ονείρων σας είτε να πραγματοποιήσετε μία επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, το συγκεκριμένο οικόπεδο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα οικιστικά οικόπεδα προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/plot/town_planning_zone/residential/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Deftera Kato
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 524m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος