# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Deftera Pano, 562τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Deftera Pano, 562τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4bc73396-c92e-4c82-966a-c8297f04698f)

- **Reference:** 52720
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €95,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για μικρής κλίμακας ανάπτυξη ή υψηλής ποιότητας οικογενειακή κατοικία στην Πάνω Δευτερά Λευκωσίας — μια από τις πιο ήσυχες και ταχέως αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η2 και προσφέρει συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, δίνοντας τη δυνατότητα για ευέλικτο σχεδιασμό ενός σύγχρονου έργου που μπορεί να περιλαμβάνει είτε μια ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία είτε μια μικρή boutique οικιστική ανάπτυξη με υψηλές προδιαγραφές.

Η περιοχή βρίσκεται σε ένα αναπτυσσόμενο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις βασικές υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, χώροι πρασίνου και ο περιμετρικός δρόμος της πόλης, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση με το κέντρο και τις γύρω περιοχές.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα δυναμική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα με σταθερή απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αξιοποιήσετε ένα ακίνητο με υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό σε μια ανερχόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Deftera Pano
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 562m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος