# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Deftera Pano, 595τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Deftera Pano, 595τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1d6147f9-8c89-4a9e-bf3a-fad0cecb20ed) - **Reference:** 56436 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €105,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Οικόπεδο στην Πάνω Δευτερά, Λευκωσία – 595 τ.μ. Χτίστε το μέλλον σας με αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο 595 τ.μ. στην Πάνω Δευτερά, μία από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές της Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους όσο και για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση. Ανάπτυξη & Επενδυτική Προοπτική Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Η2 και προσφέρει εξαιρετικές πολεοδομικές δυνατότητες: • Συντελεστής Δόμησης: 90% • Ποσοστό Κάλυψης: 50% • Μέγιστοι Όροφοι: 2 • Μέγιστο Ύψος: 8.3 μ. Οι προδιαγραφές αυτές επιτρέπουν: • Κατασκευή ευρύχωρης διώροφης κατοικίας με κήπο • Μικρή οικιστική ανάπτυξη με υψηλή επενδυτική απόδοση Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο • Τοποθεσία: Πάνω Δευτερά, Λευκωσία • Εμβαδόν: 595 τ.μ. • Ζώνη: Η2 (Οικιστική) • Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στον άξονα Λακατάμιας–Δευτεράς, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές: • Κοντά στο Grammar School Nicosia • Πλησίον του γραμμικού πάρκου Πεδιαίου • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας • Σύνδεση με το Nicosia Mall και κύριους οδικούς άξονες • Ήσυχη και οικογενειακή περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου με προοπτικές ανάπτυξης σε μια ανερχόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Deftera Pano - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 8.30m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 595m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος - Γωνιακό Οικόπεδο