# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 542τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 542τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/effc03f5-82f8-4749-9583-32be5c271cd3)

- **Reference:** 55574
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €190,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με αυτό το προνομιακό οικιστικό οικόπεδο στον Δήμο Έγκωμης, στη Λευκωσία.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα στρατηγική τοποθεσία, μόλις 650 μέτρα βορειοδυτικά από το Γ’ Δημοτικό Σχολείο Μακεδονίτισσας και περίπου 1,1 χλμ. δυτικά της Λεωφόρου Ηρώων. Η περιοχή είναι από τις πιο περιζήτητες της πρωτεύουσας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, όπως υπεραγορές, σχολεία, καταστήματα και βασικές υποδομές.

Το οικόπεδο διαθέτει επίπεδη επιφάνεια και εφάπτεται σε εγγεγραμμένο ασφαλτοστρωμένο δρόμο με πρόσοψη περίπου 20 μέτρων, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και ευελιξία στον σχεδιασμό. Εμπίπτει στη ζώνη Κα6 με συντελεστή δόμησης 90%, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ανάπτυξη πολυκατοικίας όσο και για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή είτε για ιδιώτες που αναζητούν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία είτε για επαγγελματίες ανάπτυξης που στοχεύουν σε αποδοτική αξιοποίηση στην αγορά ακινήτων Κύπρος.

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη μέσω του gplazarou.com.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 542m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1085217b-2cd3-4eb3-97ce-3003083de005)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e78609e0-8ba5-42b1-bbfc-d1fdd97f494e)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4572c8c1-b3fc-4c22-9587-67d8c4144c56)