# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 567τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 567τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e1e3ad5d-8c6e-4f26-80e3-766a82c59301) - **Reference:** 58689 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** POA - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας – την Έγκωμη. Πωλείται εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο έκτασης 567 τ.μ., το οποίο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Ζώνη Κα5 με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψη 50%. Προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας ή πολυκατοικίας, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δημόσιο δρόμο και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται πρεσβείες, πανεπιστήμια, το Mall of Engomi, καταστήματα, καφετέριες και βασικές υποδομές, ενισχύοντας σημαντικά τη ζήτηση και τη μελλοντική αξία του. Πρόκειται για μια σπάνια επιλογή ανάμεσα στα κορυφαία ακίνητα Κύπρος, με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας. Αποτελεί ιδανική πρόταση για επένδυση σε ακίνητα, προσφέροντας ευελιξία ανάπτυξης και υψηλές αποδόσεις σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της πρωτεύουσας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Egkomi - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00 - **Ύψος:** 13.50m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 567m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος