# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 736τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Egkomi, 736τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6052161e-86e6-42ae-afce-b03d1ef12d04)

- **Reference:** 26207
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €545,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση μεγάλου οικιστικού οικοπέδου στην περιοχή Έγκωμης, στη Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 736 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην οδό Ατλαντίδος, σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες και περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, σύμφωνα με τις πολεοδομικές πρόνοιες.
Το οικόπεδο διαθέτει ευνοϊκή θέση με θέα προς την πόλη και βρίσκεται σε ήσυχο και οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από σύγχρονες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών.
Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα, πρεσβείες και εμπορικά κέντρα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας.
Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιοτική ζωή σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λευκωσίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Egkomi
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 736m²