# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Gourri, 4,850τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Gourri, 4,850τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7a3d4e9b-0422-4e6a-b07a-315461608e3a)

- **Reference:** 37519
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €9,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Διατίθεται προς πώληση μερίδιο 50% εξ αδιαιρέτου σε γεωργικό τεμάχιο συνολικής έκτασης 9.700 τ.μ., αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επένδυση σε ακίνητα σε φυσικό και ήσυχο περιβάλλον.

Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,2 χλμ. βορειοδυτικά από το κέντρο του Γουρρίου και μόλις 1 χλμ. από τον κύριο δρόμο Καλό Χωριό – Γουρρί, προσφέροντας συνδυασμό ιδιωτικότητας και βασικής προσβασιμότητας.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%, ενώ επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Οι πολεοδομικοί όροι επιτρέπουν περιορισμένη ανάπτυξη, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της περιοχής.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν στην αγορά ακινήτων στην Κύπρο, αποκτώντας μερίδιο σε γεωργική γη με προοπτική μακροπρόθεσμης αξίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Gourri
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,850m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/08cdb04d-e65a-4f66-a844-73e62e369790)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/26f8e613-337f-4e7b-b38a-fb1ebcce5bdb)