# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, GSP Area, 540τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, GSP Area, 540τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/357d0875-4e8a-4888-a71d-6a35ef4e1446)

- **Reference:** 15443
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €155,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία κατοικίας σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας.

Το οικιστικό οικόπεδο, υπό διαχωρισμό, βρίσκεται στην περιοχή ΓΣΠ και σε κοντινή απόσταση από χώρο πρασίνου, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα.

Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου επιτρέπουν ευέλικτο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, με δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου τόσο για άνετους εσωτερικούς χώρους όσο και για ιδιωτικό εξωτερικό περιβάλλον. Η θέση του σε οργανωμένο οικιστικό άξονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.

Βρίσκεται κοντά στο στάδιο ΓΣΠ και σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, ενώ επωφελείται από το αναβαθμισμένο οδικό δίκτυο της περιοχής, που διευκολύνει τη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και εμπορικά σημεία όπως το Nicosia Mall.

Ο τίτλος ιδιοκτησίας θα είναι διαθέσιμος με την ολοκλήρωση του διαχωρισμού και η τιμή υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** GSP Area
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 540m²