# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kaimakli, 3,145τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kaimakli, 3,145τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b6656f8b-3eed-40c0-a50e-3914fa005c3d)

- **Reference:** 15995
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €195,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξασφαλίστε μια στρατηγική επένδυση σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας με αυτό το υπό διαίρεση βιομηχανικό οικόπεδο στο Καϊμακλί.

Το ακίνητο εμπίπτει στη βιομηχανική ζώνη Βα3, προσφέροντας συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 60%, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονων επαγγελματικών εγκαταστάσεων όπως αποθήκες, εργαστήρια, ελαφριά βιομηχανία ή κέντρα logistics.

Το τεμάχιο διαθέτει επίπεδη μορφολογία, διευκολύνοντας τον σχεδιασμό και την ανάπτυξη, ενώ το καθεστώς υπό διαίρεση προσφέρει ευελιξία και ομαλή πορεία προς την αξιοποίηση.

Η περιοχή του Καϊμακλίου βρίσκεται στο επίκεντρο σημαντικών αναπτυξιακών έργων, με την ανάπλαση της περιοχής SOPAZ να μεταμορφώνει την ανατολική Λευκωσία σε κέντρο καινοτομίας, επιχειρηματικότητας και έρευνας. Αυτό ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική αξία του ακινήτου.

Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα:

* Πολύ κοντά στον κυκλικό κόμβο SOPAZ
* Μόλις λίγα λεπτά από το Frederick University
* Σε μικρή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Κύπρου
* Άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Αμμοχώστου και στο οδικό δίκτυο
* Περίπου 9 λεπτά από το κέντρο της Λευκωσίας

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή επιχειρήσεις που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε μια αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή με μεγάλες προοπτικές.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να εξετάσουμε μαζί τις δυνατότητες ανάπτυξης του ακινήτου.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kaimakli
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,145m²