# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 553τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 553τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c549c0a3-f5d8-4482-925b-13f250b4d824)

- **Reference:** 54167
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €95,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για οικογενειακή κατοικία και μακροχρόνια επένδυση σε οικιστικό οικόπεδο 553 τ.μ. στην Κοκκινοτριμιθιά, στην επαρχία Λευκωσίας. Πρόκειται για ένα προνομιακό τεμάχιο γης σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές, ιδανικό για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή ιδιωτικής βίλας.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό και τη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού οικογενειακού σπιτιού δύο ορόφων. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των 8,3 μέτρων επιτρέπει την ανάπτυξη σύγχρονης αρχιτεκτονικής με άνετους εσωτερικούς χώρους.

Η τοποθεσία του οικοπέδου συνδυάζει ηρεμία και άριστη πρόσβαση, καθώς βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο Α9, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και τις γύρω περιοχές. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, υπεραγορές, εμπορικά κέντρα και βασικές υπηρεσίες, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικιστικής γης σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και ισχυρή προοπτική υπεραξίας, ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kokkinotrimithia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 553m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο