# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 732τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 732τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/45ce828d-daad-40fe-8da0-c013d8fff33d) - **Reference:** 57380 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €125,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία κατοικίας ή επένδυση στην Κοκκινοτριμιθιά Λευκωσίας, σε μια από τις πιο ανερχόμενες προαστιακές περιοχές της πρωτεύουσας. Το οικόπεδο των 732 τ.μ. προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για την κατασκευή μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Έκταση: 732 τ.μ. • Ζώνη: Η2 (οικιστική) • Δόμηση: 90% • Κάλυψη: 50% • Όροφοι: έως 2 • Μέγιστο ύψος: 8,3 μ. Οι ευνοϊκοί πολεοδομικοί συντελεστές επιτρέπουν την ανάπτυξη ενός σύγχρονου σπιτιού με άνετους εσωτερικούς χώρους, καθώς και μεγάλους εξωτερικούς χώρους για κήπο, πισίνα ή χώρους αναψυχής. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης: • 4 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους • Κοντά σε σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα • Άμεση πρόσβαση σε υπεραγορές (π.χ. Lidl) • Μικρή απόσταση από Neo Plaza & Cyprus Fashion Outlet • Κοντά σε Κέντρο Υγείας και βασικές υπηρεσίες Η περιοχή γνωρίζει έντονη ανάπτυξη, ενισχυμένη από νέες υποδομές και κυβερνητικά σχέδια επιδότησης κατοικίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που θέλουν να δημιουργήσουν το σπίτι τους σε ένα ήσυχο αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή απόδοση. 📞 G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | 🌐 www.gplazarou.com Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε συνάντηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Kokkinotrimithia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 8.30m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 732m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος - Γωνιακό Οικόπεδο