# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 746τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 746τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/82b84e2b-22bb-4ba2-a9cf-d71a13401e84)

- **Reference:** 9381
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €115,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικιστικό Οικόπεδο στην Κοκκινοτριμιθιά – Ιδανικό για Οικογενειακή Κατοικία & Μακροπρόθεσμη Επένδυση

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης οικιστικού οικοπέδου στην Κοκκινοτριμιθιά, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες προαστιακές περιοχές της Λευκωσίας – ιδανικό για την κατασκευή της κατοικίας των ονείρων σας ή για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με άμεση πρόσβαση στην πόλη, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και επενδυτές.

Στρατηγική Ανάπτυξη & Επενδυτική Αξία

Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η2 και προσφέρει συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, παρέχοντας σημαντική ευελιξία ανάπτυξης.

Είναι ιδανικό για:

Κατασκευή ευρύχωρης διώροφης κατοικίας
Δημιουργία διπλής κατοικίας (dual-unit development)
Σύγχρονο οικογενειακό σπίτι με εξωτερικούς χώρους

Η επίπεδη επιφάνεια του οικοπέδου διευκολύνει την άμεση ανέγερση, ενώ η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας διασφαλίζει μια ασφαλή και άμεση διαδικασία αγοράς.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Κοκκινοτριμιθιά, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστοι Όροφοι: 2
Μέγιστο Ύψος: 8,3μ
Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής

Η Κοκκινοτριμιθιά αποτελεί μια ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τη Λευκωσία και εξαιρετική προσβασιμότητα.

Το ακίνητο βρίσκεται:

Μόλις 4 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Β9 και τον άξονα Λευκωσίας–Τροόδους
Κοντά στο κοινοτικό κέντρο με καφετέριες και υπηρεσίες
Σε μικρή απόσταση από εμπορικά κέντρα όπως Neo Plaza και Cyprus Fashion Outlet
Κοντά σε σχολεία και εκπαιδευτικές υποδομές
Πλησίον υπεραγορών και βασικών υπηρεσιών
Σε κοντινή απόσταση από το Κέντρο Υγείας Κοκκινοτριμιθιάς

Η περιοχή προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και άμεσης πρόσβασης στα επιχειρηματικά και εμπορικά κέντρα της πρωτεύουσας.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου υψηλής δόμησης σε στρατηγική τοποθεσία, ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή επένδυση με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το αξιόλογο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε συνάντηση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kokkinotrimithia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 746m²