# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 966τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Kokkinotrimithia, 966τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/45ce828d-daad-40fe-8da0-c013d8fff33d)

- **Reference:** 57377
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €150,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή επένδυση στη δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Κοκκινοτριμιθιάς.

Αυτό το εντυπωσιακό οικόπεδο 966 τ.μ. προσφέρει σπάνιο συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και πολεοδομικών δυνατοτήτων, καθιστώντας το ιδανικό για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης.

🔑 Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Έκταση: 966 τ.μ.
• Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
• Δόμηση: 90%
• Κάλυψη: 50%
• Μέγιστοι όροφοι: 2
• Μέγιστο ύψος: 8,3 μ.

Το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα για:
✔️ Κατασκευή ευρύχωρης πολυτελούς κατοικίας
✔️ Δημιουργία βίλας με πισίνα & μεγάλους κήπους
✔️ Ανάπτυξη 2 κατοικιών για επενδυτική εκμετάλλευση

📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:

Η Κοκκινοτριμιθιά αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας:

• Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο (4 λεπτά)
• Κοντινή απόσταση από Neo Plaza & Cyprus Fashion Outlet
• Εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες
• Υπεραγορές και καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση
• Ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον

Η περιοχή ενισχύεται σημαντικά από τις νέες υποδομές και τα κρατικά σχέδια επιχορηγήσεων του 2026, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση.

💡 Γιατί ξεχωρίζει:

Το μέγεθος των 966 τ.μ. είναι ιδιαίτερα σπάνιο για οικιστική ζώνη με 90% δόμηση, προσφέροντας ευελιξία και υψηλή αξία ανάπτυξης σε μια αγορά που παρουσιάζει συνεχή άνοδο.

📞 G&P Lazarou Estate Agents – Email: info@gplazarou.com | 🌐 www.gplazarou.com
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kokkinotrimithia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 966m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος