# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 1,190τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 1,190τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8c1a1d04-3df1-40ed-83e8-16e27560b906)

- **Reference:** 59257
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €330,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την ιδανική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα; Είτε ονειρεύεστε να χτίσετε το απόλυτο καταφύγιο για την οικογένειά σας, είτε είστε ένας έξυπνος επενδυτής που αναζητά γη κορυφαίας αξίας σε μια καθιερωμένη περιοχή της Λακατάμειας, αυτά τα δύο συνεχόμενα οικιστικά οικόπεδα προσφέρουν τον τέλειο λευκό καμβά.

Αυτή η προνομιακή έκταση διαθέτει μια στρατηγική γωνιακή τοποθεσία, προσφέροντας εγγεγραμμένη οδική πρόσβαση από δύο πλευρές και άμεση γειτνίαση με όλες τις δημόσιες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, γεγονός που εγγυάται τη μακροπρόθεσμη αξία της. Τα οικόπεδα εμπίπτουν στην επιθυμητή Οικιστική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Αυτά τα δεδομένα παρέχουν φανταστική ευελιξία για άμεση κατασκευή. Μπορείτε να σχεδιάσετε μια ευρύχωρη ανεξάρτητη σύγχρονη κατοικία ή ακόμη και ένα εκλεπτυσμένο συγκρότημα διαμερισμάτων. Οι πολεοδομικές προδιαγραφές επιτρέπουν την ανέγερση διώροφου κτιρίου με μέγιστο ύψος τα 10 μέτρα, εξασφαλίζοντας μια ελκυστική αρχιτεκτονική παρουσία. Φυσικά, το ακίνητο διαθέτει έτοιμους τίτλους ιδιοκτησίας.

Η τοποθεσία αποτελεί το θεμέλιο κάθε επιτυχημένης αγοράς και αυτά τα οικόπεδα βρίσκονται σε ένα κορυφαίο σημείο της Λακατάμειας, όντας απόλυτα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες. Η θέση τους προσφέρει μια σπάνια ισορροπία οικιστικής γαλήνης και εξαιρετικής συνδεσιμότητας. Απέχουν μόλις τρία λεπτά από την εκκλησία του Αγίου Ιωάννη Χρυσοστόμου, τέσσερα λεπτά από το Δημαρχείο Λακατάμειας και πέντε λεπτά από το Ιατρικό Κέντρο του Αγίου Γεωργίου. Επιπλέον, το Nicosia Mall βρίσκεται μόλις στα επτά λεπτά οδήγησης, ενώ το δημοφιλές Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου είναι προσβάσιμο σε έξι λεπτά. Ακόμη και αν τα μελλοντικά σας πλάνα εστιάζουν κυρίως στην αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, η δημιουργία ενός νέου έργου σε αυτό το σημείο –όπου ενδεχομένως το κάθε νέο πολυτελές διαμέρισμα θα προσελκύσει ποιοτικούς ενοικιαστές– είναι μια εξαιρετικά έξυπνη στρατηγική κίνηση. Με την καθοδήγηση της G&P Lazarou, η οποία διαθέτει τρεις δεκαετίες εμπειρίας και ηγετικής παρουσίας στον χώρο, τα συγκεκριμένα οικόπεδα ξεχωρίζουν αναμφίβολα ανάμεσα στα πιο υποσχόμενα ακίνητα Κύπρος.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αξιοποιήσετε αυτή τη στρατηγική οικιστική γη και να δημιουργήσετε ένα έργο υψηλής αξίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,190m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος