# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 268τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 268τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a86bf780-25c7-411b-b2cc-6282ab0fcdee) - **Reference:** 13847 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €100,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Μια εξαιρετική γωνιακή οικιστική πρόταση στην Κάτω Λακατάμεια, που συνδυάζει ιδανικά την προοπτική ανάπτυξης με τη σύγχρονη αστική διαβίωση. Είτε αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για την ανέγερση της δικής σας κατοικίας είτε μια δυναμική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει το τέλειο υπόβαθρο. Η γωνιακή του θέση σε ανεπτυγμένη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή της Λευκωσίας εξασφαλίζει αυξημένη αξία και μέγιστη αρχιτεκτονική ευελιξία. Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα5 και διαθέτει συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό είτε για κατασκευή σύγχρονης πολυκατοικίας είτε για πολυτελή κατοικία, ανταποκρινόμενο στη ζήτηση για αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία. Η ύπαρξη τίτλου ιδιοκτησίας και το γεγονός ότι δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α. αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για τον αγοραστή, ενισχύοντας τη δυναμική του ως επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Η τοποθεσία στην Κάτω Λακατάμεια προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης. Βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως διοικητικά κέντρα, ιατρικές εγκαταστάσεις, εμπορικά σημεία και χώρους πρασίνου, ενώ η εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το οδικό δίκτυο καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλή αναπτυξιακή αξία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lakatameia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 268m²