# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 311τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 311τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d4bb1fcd-516d-4a37-b310-6629386a943d) - **Reference:** 35714 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €85,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές, μεταξύ Αρχαγγέλου και Ανθούπολης. Το συγκεκριμένο οικιστικό οικόπεδο αποτελεί την ιδανική βάση για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας ή για μια αποδοτική επένδυση σε ακίνητα, σε περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Με επιφάνεια 311,50 τ.μ. και ένταξη στην Οικιστική Ζώνη Κα6, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές προδιαγραφές ανάπτυξης: Συντελεστής δόμησης: 90% Συντελεστής κάλυψης: 50% Μέγιστοι όροφοι: 2 Μέγιστο ύψος: 10 μέτρα Η τοποθεσία του οικοπέδου επιτρέπει την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός επενδυτή που επιδιώκει υψηλή απόδοση. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση σε καταγεγραμμένο δρόμο και πλήρη υποδομή (νερό, ηλεκτρισμός), γεγονός που επιτρέπει άμεση έναρξη κατασκευής. Η περιοχή φημίζεται για τη στρατηγική της θέση και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε: Σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα υψηλού επιπέδου Εμπορικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Nicosia Mall Κύριους οδικούς άξονες και τον αυτοκινητόδρομο Το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου για άθληση και αναψυχή Το Δημοτικό Αμφιθέατρο Λακατάμειας Η τοποθεσία συνδυάζει ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με υψηλή προοπτική υπεραξίας. Μην χάσετε την ευκαιρία! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lakatameia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 10m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 311m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος