# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 400τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 400τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b68de652-100a-4872-8636-a04455ef1866) - **Reference:** 14459 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €160,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη και επένδυση στη Λακατάμεια, σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσία. Το οικιστικό αυτό οικόπεδο έκτασης 400 τ.μ. αποτελεί την ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός μικρού αναπτυξιακού έργου, προσφέροντας την ελευθερία σχεδιασμού και την προοπτική υψηλής απόδοσης. Η στρατηγική του τοποθεσία σε μια καλά συνδεδεμένη και αναβαθμισμένη περιοχή εξασφαλίζει μακροχρόνια αξία και επενδυτική ασφάλεια. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100% και κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για ανάπτυξη. Επιτρέπεται η ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό είτε για πολυτελή ιδιωτική κατοικία είτε για μικρή οικιστική ανάπτυξη με πολλαπλές μονάδες. Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, ενώ καλύπτεται από όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο της Λευκωσία, καθώς και στους κύριους αυτοκινητόδρομους που συνδέουν τις μεγάλες πόλεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, υπηρεσίες, ιατρικά κέντρα και εμπορικά καταστήματα, ενώ η περιοχή προσελκύει έντονο ενδιαφέρον από οικογένειες και επενδυτές. Η υψηλή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες στην περιοχή ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης και υπεραξίας. Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή στον τομέα των ακινήτων Κύπρος, ιδανική για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με άμεση δυνατότητα ανάπτυξης και υψηλή μελλοντική αξία. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Λευκωσία. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lakatameia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 400m²