# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 456τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 456τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3fcd23da-3a78-49ac-afcf-483217bea7d0)

- **Reference:** 20448
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €410,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναβαθμίστε την επιχειρηματική σας παρουσία με ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο οργανωμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.

Το ακίνητο αφορά οικόπεδο στη Λακατάμια, ιδανικό για εμπορική ανάπτυξη με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για υλοποίηση ενός σύγχρονου επαγγελματικού έργου, όπως γραφειακό κτίριο ή εκθεσιακός χώρος υψηλής προβολής.

Το οικόπεδο εμπίπτει σε εμπορική πολεοδομική ζώνη Εβ4, με συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψη 50%, δίνοντας τη δυνατότητα ανάπτυξης πολυώροφου κτιρίου και μεγιστοποίησης του εκμεταλλεύσιμου χώρου. Διαθέτει πρόσβαση από εγγεγραμμένο δρόμο και καλύπτεται από όλες τις βασικές υπηρεσίες, διευκολύνοντας την άμεση έναρξη ανάπτυξης.

Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα στρατηγική, σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και υψηλή επισκεψιμότητα. Βρίσκεται κοντά σε βασικά σημεία αναφοράς, όπως το Ταχυδρομείο Λακατάμιας και το Ιατρικό Κέντρο Αγίου Γεωργίου, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από μεγάλες υπεραγορές και εμπορικά καταστήματα.

Η περιοχή είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες και στον αυτοκινητόδρομο, καθώς και στο κέντρο της Λευκωσίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ανάπτυξη που απευθύνεται σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες.

Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιδιώκουν υψηλές αποδόσεις και στρατηγική τοποθέτηση σε μια αγορά με αυξανόμενη ζήτηση.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με κορυφαία τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 456m²