# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 525τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 525τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d4dd98fb-a6bb-4223-a7fb-b683256253da)

- **Reference:** 51275
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €220,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης στην Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια – Στρατηγική Επένδυση για Οικογενειακή Διαβίωση

Είτε επιθυμείτε να χτίσετε το οικογενειακό σας καταφύγιο είτε αναζητάτε μια έξυπνη επενδυτική ευκαιρία, αυτό το οικόπεδο 525 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια προσφέρει τον ιδανικό καμβά για την υλοποίηση του ονείρου σας. Η αγορά γης σε αυτή την περιοχή υψηλής ζήτησης σας παρέχει την απόλυτη ελευθερία να δημιουργήσετε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό έργο, ενώ η στρατηγική τοποθεσία εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια ιδανική ευκαιρία για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και την κατασκευή μιας κατοικίας σε ένα γαλήνιο αστικό περιβάλλον.

Στρατηγική Ανάπτυξη και Μακροπρόθεσμη Επένδυση

Καταλαμβάνοντας προνομιακή θέση εντός της οικιστικής ζώνης Ka8, αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άμεση ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον για υψηλής ποιότητας οικογενειακή διαβίωση, εξασφαλίζοντας άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους. Επωφεληθείτε από τη σταθερότητα της αγοράς ακινήτων στη Λευκωσία και μεγιστοποιήστε τη μακροπρόθεσμη αξία της επένδυσής σας. Η δομική δυνατότητα για 2 ορόφους έως ύψος 10 μέτρων εξασφαλίζει ένα αρμονικό και ελκυστικό οικιστικό σχέδιο.

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο προς Κατοικία
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 525 τ.μ.
Ζώνη Πολεοδομίας: Ka8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δομική Δυνατότητα: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ.
Υποδομές: Άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές δημόσιες υπηρεσίες
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας
Επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο: Ασφαλής ευκαιρία για ιδιωτική κατοικία ή μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα της Περιοχής

Η τοποθεσία αποτελεί το θεμέλιο κάθε επιτυχημένης επένδυσης σε ακίνητα Κύπρος. Σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη σπάνια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και εξαιρετικής συνδεσιμότητας. Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από τα μεγάλα εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες που αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζουν την άνεση.

Οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια: Βρίσκονται σε προνομιακή οικιστική περιοχή γνωστή για την αίσθηση κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της.
Οικόπεδα προς πώληση κοντά σε σχολεία: Σε απόσταση 3 λεπτών με το αυτοκίνητο από ένα από τα πιο διάσημα εκπαιδευτικά ιδρύματα της περιοχής.
Στάδιο GSP: Προσβάσιμο σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, κοντά στον κορυφαίο χώρο αθλητικών και πολιτιστικών εκδηλώσεων του νησιού.
Γραμμικό Πάρκο Λακατάμειας: Μόλις 4 λεπτά μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένα καταπράσινα μονοπάτια και χώρους αναψυχής.
Εκκλησία Αγίου Νεοφύτου: Σε απόσταση 3 λεπτών με το αυτοκίνητο, ένα εξέχον τοπικό ορόσημο στην καρδιά της κοινότ

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 525m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος