# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 526τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 526τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c0599dc-9220-4296-a98c-9cc4b1b7af47)

- **Reference:** 48145
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €169,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Στρατηγικό Οικόπεδο Κατοικίας στα Σύνορα Λακατάμειας/Στροβόλου – Η Επιλογή για Οικογενειακή Ζωή και Έξυπνη Επένδυση

Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων για την οικογένειά σας ή ψάχνετε μια έξυπνη επένδυση σε προνομιακό ακίνητο; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας 527 τ.μ. στα σύνορα της Λακατάμειας με τον Στρόβολο, στην περιοχή Αγίας Παρασκευής, προσφέρει τον απόλυτο ελεύθερο χώρο δημιουργίας. Η αγορά γης σε αυτή τη ζητούμενη και άκρως προσβάσιμη γειτονιά σας δίνει την ελευθερία να υλοποιήσετε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό όραμα, με τη σιγουριά μιας στρατηγικής τοποθεσίας που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον.

Ιδανικό για Οικογενειακή Ζωή και Μακροπρόθεσμη Επένδυση

Διαθέτοντας μια πρωτεύουσα θέση στην πολυπόθητη πολεοδομική ζώνη Κα8, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι ιδανικό για μια επένδυση υψηλής αξίας, συγκεκριμένα για μία ή δύο ευρύχωρες, βαμμένες στα μέτρα σας οικογενειακές κατοικίες, με άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η κατάσταση υπό διαχωρισμό διασφαλίζει ότι το τελικό οικόπεδο θα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα υποδομών και είναι κατάλληλο για μια αστική κατοικία δύο ορόφων έως ύψος 10 μέτρων.

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια (Σύνορα Στροβόλου), Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 527 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Κατοικίας)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενη Κατασκευή: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ
Υποδομές: Καλοτοποθετημένο οικόπεδο με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες δημόσιες υπηρεσίες και σε οριοθετημένο δρόμο
Νομική Κατάσταση: Υπό διαχωρισμό. Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος. Υπόκειται σε ΦΠΑ.

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς

Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης σε ακίνητα. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας ακριβώς στα σύνορα με τον Στρόβολο, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε ό,τι χρειάζεται μια οικογένεια. Μόνο λίγα λεπτά οδηγικής απόστασης σας χωρίζουν από σημαντικές ιδιωτικές σχολές, εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.

Οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια: Βρίσκεται σε μια κύρια κατοικημένη περιοχή, γνωστή για την αίσθηση κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της.
Κοντά στη Λεωφόρο Τσερίου: Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με το αυτοκίνητο από έναν από τους πιο δραστήριους εμπορικούς και μεταφορικούς άξονες της περιοχής.
The Senior School: Προσβάσιμη σε μόλις 4 λεπτά οδηγικής απόστασης, διασφαλίζοντας εγγύτητα σε κορυφαίες εκπαιδευτικές δομές.
Ιατρικό Κέντρο St. George: Μόλις 5 λεπτά μακριά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες υγείας.
Γραμμικό Πάρκο Πηδαίου: Σε απόσταση 4 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη δημοφιλέστερη πράσινη διαδρομή και χώρο αναψυχής της πόλης.

Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύουσα έκταση ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία σε τόσο κεντρικό σημείο αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά ακινήτων Κύπρου.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με εξαιρετική προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 526m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος