# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 556τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 556τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0c0599dc-9220-4296-a98c-9cc4b1b7af47)

- **Reference:** 48139
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €169,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Στρατηγικό Οικόπεδο Κατοικίας στα Σύνορα Λακατάμειας/Στροβόλου – Η Επιλογή για Οικογενειακή Ζωή και Έξυπνη Επένδυση

Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων για την οικογένειά σας ή είστε έξυπνος επενδυτής που επιδιώκει μια ποιοτική γαίδα σε μια από τις πιο εδραιωμένες περιοχές της Λευκωσίας; Αυτό το οικόπεδο κατοικίας 527 τ.μ. στα σύνορα της Λακατάμειας με τον Στρόβολο, στη συνοικία Αγία Παρασκευή, αποτελεί τον άψογο καμβά για να υλοποιήσετε οποιαδήποτε σύγχρονη αρχιτεκτονική ιδέα. Η αγορά ακινήτου σε αυτή τη ζητημένη και άκρρα προσβάσιμη γειτονιά προσφέρει την απόλυτη ελευθερία δημιουργίας, με τη στρατηγική τοποθεσία να εγγυάται αξία και σταθερότητα μακροπρόθεσμα. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους προτιμούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και την ηρεμία μιας ήσυχης αστικής περιοχής.

Ιδανικό για Οικογενειακή Ζωή και Μακροπρόθεσμη Επένδυση

Διαθέτοντας άριστη θέση εντός της πολυπόθητης πολεοδομικής ζώνης Κα8, το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία: είναι κατάλληλο για την ανέγερση ενός ή δύο ευρύχωρων, βαμμένων στα μέτρα σας, οικογενειακών κατοικιών με άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Το οικόπεδο τονίζει την ιδιωτικότητα και τον χώρο, ανοίγοντας το δρόμο για όσους θέλουν να ανταποκριθούν στη ζήτηση για ποιοτικές οικογενειακές κατοικίες ή να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής τους σε μια ακμάζουσα περιοχή. Η κατάσταση υπό διαχωρισμό εγγυάται ότι το τελικό οικόπεδο θα πληροί όλα τα σύγχρονα πρότυπα υποδομών, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατοικίας με ύψος έως 10 μέτρα.

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια (Σύνορα Στροβόλου), Λευκωσία
Εμβαδόν Οικοπέδου: 527 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8 (Κατοικίας)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενη Δόμηση: 2 Όροφοι / Μέγιστο Ύψος 10μ
Υποδομές: Καλώς οριοθετημένο οικόπεδο με πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα δημόσια δίκτυα και σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Νομική Κατάσταση: Υπό διαχωρισμό. Τίτλος ιδιοκτησίας διαθέσιμος. Υπόκειται σε ΦΠΑ.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας και Γειτονιάς

Η τοποθεσία είναι το θεμέλιο κάθε σοβαράς επένδυσης σε ακίνητα. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, ακριβώς στα σύνορα με τον Στρόβολο, προσφέροντας μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικογενειακής ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες. Απέχετε μόνο λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από σημαντικά ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα και τους κύριους οδικούς άξονες της πόλης, χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Λευκωσίας όσο και στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.

Οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια: Βρίσκεται σε μια κύρια κατοικημένη περιοχή, γνωστή για την αίσθηση της κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της.
Κοντά στη Λεωφόρο Τσερίου: Απέχει μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από έναν από τους πιο κεντρικούς εμπορικούς και μεταφορικούς άξονες.
The Senior School: Προσβάσιμο σε μόλις 4 λεπτά οδικής διαδρομής, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε κορυφαίες εκπαιδευτικές δομές.
Ιατρικό Κέντρο St. George: Μόλις 5 λεπτά απόσταση, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες υγείας.
Γραμμικό Πάρκο Πηδαίου: Σε απόσταση 4 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη δημοφιλέστερη πράσινη λεωφόρο και χώρο αναψυχής της πόλης.

Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένο δυναμικό, αυτό το οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή είναι μια απαράμιλλη ευκαιρία. Πρωτεύον οικόπεδο ανάπτυξης με τέτοια χαρακτηριστικά και σε τόσο κεντρική θέση αποτελεί μια στρατηγική απόκτηση που κινείται γρήγορα στην αγορά.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 556m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος