# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 566τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 566τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d802bd00-ca1d-466e-84ad-4df2ca3a4ba6)

- **Reference:** 35675
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €150,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Διατίθεται προς πώληση οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Ανθούπολη, στη Λακατάμεια Λευκωσίας, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία ή μια αποδοτική επένδυση σε ακίνητα σε περιοχή υψηλής ζήτησης.

Το ακίνητο υπάγεται στην Οικιστική Ζώνη Κα6 και προσφέρει ιδανικές προδιαγραφές για άμεση ανάπτυξη:

Συντελεστής δόμησης: 90%
Συντελεστής κάλυψης: 50%
Μέγιστοι όροφοι: 2
Μέγιστο ύψος: 10 μέτρα

Η έκταση είναι κατάλληλη για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και υψηλή επενδυτική απόδοση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο είναι χωρίς ΦΠΑ, ενώ υπάρχει διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας ασφαλή και άμεση διαδικασία αγοράς.

Το οικόπεδο διαθέτει πρόσβαση σε καταγεγραμμένο δρόμο και πλήρη υποδομή (νερό, ηλεκτρισμός), επιτρέποντας άμεση έναρξη κατασκευής.

Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και άμεσης συνδεσιμότητας, με εύκολη πρόσβαση σε:

Εμπορικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Nicosia Mall
Κύριους οδικούς άξονες και τον αυτοκινητόδρομο
Σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα
Κέντρο υγείας Ανθούπολης
Το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου για άθληση και αναψυχή

Η περιοχή της Ανθούπολης αποτελεί μία από τις πιο ανερχόμενες επιλογές για κατοικία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο με υψηλή προοπτική υπεραξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 566m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bd86a03d-4644-4e21-9e2b-002c39f10209)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/44445e66-ac99-4733-b27a-3d39067b2977)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/81eeefae-5873-4682-943b-01bf5798e9a8)