# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 616τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 616τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/125614a3-2ce2-4903-ac18-7ddda2577140)

- **Reference:** 8070
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €226,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο στη Λακατάμεια, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, υψηλή απόδοση και ιδανικές προοπτικές για σύγχρονη ανάπτυξη.

Το οικιστικό αυτό οικόπεδο 616 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια δυναμική επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Η γωνιακή του θέση με πρόσοψη περίπου 35 μέτρων σε δρόμο προσφέρει αυξημένη ευελιξία στον σχεδιασμό και ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική του αξία.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό είτε για ανέγερση ευρύχωρης ανεξάρτητης κατοικίας είτε για μικρή οικιστική ανάπτυξη με πολλαπλές μονάδες, καλύπτοντας τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική στέγαση στη Λευκωσία.

Η τοποθεσία του οικοπέδου είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, κοντά στην Ανθούπολη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στον αυτοκινητόδρομο και σε βασικές υποδομές. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα, χώρους αναψυχής και ιατρικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες αλλά και για μελλοντική ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία.

Η αγορά ακινήτων στη Λευκωσία παρουσιάζει έντονη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες σε καλά συνδεδεμένες περιοχές, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία μιας τέτοιας επένδυσης. Είτε σας ενδιαφέρει η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία μέσω ανάπτυξης είτε η δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει τις κατάλληλες προϋποθέσεις για μέγιστη αξιοποίηση.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γωνιακού οικοπέδου υψηλής δυναμικής σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πρωτεύουσας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο με πραγματική αξία και αναπτυξιακή προοπτική.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 616m²