# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 772τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 772τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fd404d81-a9d2-4671-82dc-33ea4ee52c99) - **Reference:** 6664 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €280,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Αξιοποιήστε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία στην αριστοκρατική περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια με αυτό το εντυπωσιακό γωνιακό οικιστικό οικόπεδο 1.078 τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί τον ιδανικό «λευκό καμβά» για οικογένειες που οραματίζονται τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης σύγχρονης κατοικίας ή για στρατηγικούς επενδυτές που αναζητούν γη υψηλής αξίας σε μια περιοχή με εξασφαλισμένη υπεραξία. Η προνομιακή γωνιακή του θέση εντός ενός οργανωμένου έργου διαχωρισμού, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα της πόλης, εγγυάται έναν αναβαθμισμένο τρόπο ζωής και μακροπρόθεσμη σταθερότητα. Το οικόπεδο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα8 και είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως εγγεγραμμένο οδικό δίκτυο, παροχή νερού και ηλεκτρισμού. Με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, η γενναιόδωρη επιφάνεια των 1.078 τ.μ. προσφέρει τη δυνατότητα για μια ευρύχωρη σύγχρονη κατοικία που δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Οι πολεοδομικές προδιαγραφές επιτρέπουν την ανέγερση δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, εξασφαλίζοντας έναν καλοσχηματισμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που εναρμονίζεται με το γαλήνιο αστικό περιβάλλον της περιοχής. Η πραγματική αξία αυτής της επένδυσης πηγάζει από την υπερυψωμένη και στρατηγική της τοποθεσία, η οποία γεφυρώνει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με την άμεση συνδεσιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σημαντικά εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικά κέντρα. Συγκεκριμένα, το Senior School απέχει μόλις 4 λεπτά, το Στάδιο ΓΣΠ βρίσκεται σε απόσταση 6 λεπτών, ενώ το Δημοτικό Κολυμβητήριο Λακατάμειας και το Πάρκο Πεύκου είναι προσβάσιμα σε μόλις 5 λεπτά. Η άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Τσερίου και στο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων διασφαλίζει ότι θα βρίσκεστε κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, από υπεραγορές μέχρι εμπορικά κέντρα, κάνοντας την καθημερινότητα απλή και λειτουργική. Αν αναζητάτε οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια που να προσφέρουν κύρος, άφθονο χώρο και εγγυημένες προοπτικές, αυτή η πρόταση στην Αγία Παρασκευή αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα. Με διαθέσιμους τίτλους ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση και την εμπειρία των τριών δεκαετιών στα ακίνητα Κύπρος, η G&P Lazarou σας καθοδηγεί με αξιοπιστία στην απόκτηση της γης που θα στεγάσει το μέλλον σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τέτοια δυναμική σε μια τόσο περιζήτητη οικιστική περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lakatameia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 772m²