# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 809τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, 809τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ab7c9e5f-707e-49af-9bbc-f1996f82d1d2) - **Reference:** 5211 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €214,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Αποκτήστε το ιδανικό θεμέλιο για ένα σπίτι υψηλών προδιαγραφών ή μια στρατηγική επένδυση σε μια από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στη Λακατάμεια αποτελεί την τέλεια επιλογή για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, προσφέροντας την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα σε μια γειτονιά που εγγυάται μακροπρόθεσμη υπεραξία. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για αγορά γης σε ένα ήσυχο αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους ιεραρχούν την ποιότητα ζωής και τη στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για άμεση αξιοποίηση. Με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, το οικόπεδο επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης και σύγχρονης κατοικίας ή ενός κομψού διώροφου έργου υψηλών προδιαγραφών. Το κανονικό του σχήμα, σε συνδυασμό με τη μεγάλη πρόσοψη 24 μέτρων, προσφέρει μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό, ενώ η δυνατότητα ανέγερσης δύο ορόφων με ύψος έως 10 μέτρα διασφαλίζει ένα καλαίσθητο και λειτουργικό αποτέλεσμα. Η τοποθεσία αποτελεί το κλειδί για κάθε επιτυχημένη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, η οποία συνδυάζει την οικιστική γαλήνη με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και το οδικό δίκτυο. Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών βρίσκεται το Δημοτικό Σχολείο Ανθούπολης και το πάρκο σκύλων Enstikto, ενώ σε 4-5 λεπτά έχετε πρόσβαση στο Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου και το Δημοτικό Πάρκο Λακατάμειας. Η εγγύτητα σε μεγάλα εμπορικά κέντρα και οι άρτιες υποδομές της περιοχής καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για οικογένειες και επενδυτές. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lakatameia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 809m²