# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 529τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 529τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9f850ccb-6791-46d7-a39e-c62551a68d07)

- **Reference:** 51324
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €155,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agia Paraskevi

## Description

Στρατηγικό Οικιστικό Οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή – Ιδανική Επιλογή για Οικογενειακή Κατοικία και Επένδυση

Αναζητάτε να χτίσετε το οικογενειακό σας καταφύγιο ή να επενδύσετε σε ένα υψηλής αξίας οικόπεδο στην καθιερωμένη περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια; Αυτό το οικόπεδο 529 τ.μ. αποτελεί τον ιδανικό καμβά για να υλοποιήσετε το όραμά σας. Η αγορά γης σε αυτή τη ζητούμενη και προσβάσιμη γειτονιά σας προσφέρει την ελευθερία να δημιουργήσετε μια σύγχρονη κατοικία σε στρατηγική τοποθεσία που εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια ευκαιρία υψηλής αξίας, ιδανική για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και την κατασκευή μιας προσωπικής κατοικίας σε ένα γαλήνιο αστικό περιβάλλον.

Ιδανικό για Οικογενειακή Διαβίωση και Μακροπρόθεσμη Επένδυση

Σε προνομιακή θέση εντός της επιθυμητής οικιστικής ζώνης Κα8, το ακίνητο αυτό είναι έτοιμο για ανάπτυξη. Με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία. Είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας ευρύχωρης οικογενειακής κατοικίας με άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Αυτό το οικόπεδο σας επιτρέπει να αξιοποιήσετε τη ζήτηση για ποιοτική οικογενειακή στέγαση και να μεγιστοποιήσετε την απόδοση της επένδυσής σας σε ένα ακμάζον οικιστικό κέντρο. Η κατάσταση υπό διαίρεση διασφαλίζει ότι το οικόπεδο θα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα υποδομών και είναι κατάλληλο για διώροφη οικιστική κατασκευή.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος: Οικόπεδο προς Οικιστική Χρήση
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν: 529 τ.μ.
Ζώνη: Κα8 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δομική Επιτρεπόμενη Ανάπτυξη: 2 Όροφοι, Ύψος έως 10μ.
Υποδομές: Οικόπεδο με εγγεγραμμένο δρόμο και προγραμματισμένη πρόσβαση σε όλες τις βασικές δημόσιες υπηρεσίες
Νομική Κατάσταση: Υπό διαίρεση, υπόκειται σε ΦΠΑ

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα της Περιοχής

Η τοποθεσία αποτελεί το θεμέλιο κάθε επιτυχημένης επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο. Σε προνομιακή περιοχή της Λακατάμειας, κοντά στα σύνορα με τον Στρόβολο, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη σπάνια ισορροπία οικιστικής ηρεμίας και εξαιρετικής συνδεσιμότητας. Βρίσκεστε σε μικρή απόσταση από μεγάλα ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης, στοιχείο που καθιστά την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες. Απολαύστε τα οφέλη μιας καλά συνδεδεμένης περιοχής με απρόσκοπτη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το κύριο οδικό δίκτυο.

Βασικά Σημεία Ενδιαφέροντος

Λεωφόρος Τσερίου: 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από έναν από τους πιο ενεργούς εμπορικούς και οδικούς άξονες της περιοχής
Λύκειο: 5 λεπτά, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε αναγνωρισμένες εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις
Ιατρικό Κέντρο Αγίου Γεωργίου: 6 λεπτά, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας
Στάδιο GSP: 6 λεπτά, προσφέροντας πρόσβαση σε αθλητικές εκδηλώσεις και τον κύριο κόμβο του αυτοκινητοδρόμου

Αν ψάχνετε για αξιόπιστα ακίνητα με εγγυημένες δυνατότητες, αυτό το οικιστικό οικόπ

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 529m²