# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 530τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 530τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4730a04f-1f07-4b6f-b22d-f28132d7d24a)

- **Reference:** 40950
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €137,800 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agia Paraskevi

## Description

Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτή η γωνιακή οικοδομική parcel στην Αγία Παρασκευή Λακατάμιας προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για δημιουργία μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας ή μιας έξυπνης επένδυσης σε ένα από τα πιο ζητούμενα προάστια της Λευκωσίας. Με έκταση 530 τ.μ., αυτό το οικόπεδο αποτελεί τον άδειο καμβά για να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, συνδυάζοντας απόλυτη ησυχία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η στρατηγική γωνιακή του θέση εξασφαλίζει άριστη φωτεινότητα, μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και μέγιστη ευελιξία στο σχεδιασμό, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική οικογενειακή ζωή και μακροπρόθεσμη αξία.

Ιδανικό για Οικογένεια και Επένδυση

Το οικόπεδο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Αυτοί οι δείκτες παρέχουν εξαιρετική ευελιξία, επιτρέποντας την ανέγερση μιας ευρύχωρης διώροφης κατοικίας σύγχρονης αρχιτεκτονικής, με έως και 10 μέτρα ύψος. Υπάρχει άφθονος χώρος για τη δημιουργία πράσινων εξωτερικών χώρων, ιδιωτικών κήπων και ζωντανών εξωτερικών περιοχών, ιδανικών για οικογενειακή ζωή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά κατάλληλη τόσο για την κατασκευή μιας προσωπικής οικογενειακής έπαυλης, όσο και για μιας σοφής επένδυσης σε ακίνητα, ενισχύοντας τη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες σε μια ανθισμένη περιοχή.

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Γειτονιάς

Η τοποθεσία είναι το πιο σημαντικό πλεονέκτημα για οποιαδήποτε επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο. Βρίσκεται στην πολυπόθητη περιοχή της Αγίας Παρασκευής Λακατάμιας, κοντά στα σύνορα με τον Στρόβολο. Απολαύστε την ηρεμία μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής, έχοντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα, τράπεζες και ο κύριος οδικός άξονας της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα προσφιλής σε οικογένειες, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικού κέντρου και προαστιακής ησυχίας.

Κύρια σημεία πρόσβασης:
-   Εκκλησία Αγίας Παρασκευής: Μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο.
-   The Senior School: Περίπου 5 λεπτά οδήγησης.
-   METRO Roundabout: Περίπου 4 λεπτά, με πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και κύριους δρόμους.
-   Λεωφόρος Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ’: Λιγότερο από 3 λεπτά, για άμεση σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο.

Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές της Λευκωσίας. Είτε σκοπεύετε να χτίσετε την οικογενειακή σας κατοικία, είτε αναζητάτε μια σταθερή επένδυση σε ακίνητα, αυτή η γωνιακή parcel προσφέρει ασύγκριτη δυναμική και μακροπρόθεσμη αξία.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 530m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Γωνιακό Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/31e7896b-7a25-4d53-9b7b-49e1549a59be)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e30a54dc-b860-43d3-936f-1ad1be9fbc40)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/babdf06b-e628-41be-a853-6f1ce0314c38)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/68ce7dff-985c-480b-8a2d-74d02e8e60b1)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/84deac50-ceef-4a50-87dd-8aefbed22637)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8debc8cd-a682-4f03-891f-b2c85b204e6d)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2dd9883b-b6ed-4c00-929c-8be8d313adbd)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3ce52bf6-9b54-4e63-82dc-ab4f6a84f5ea)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/367a57f5-e583-4ef8-b0df-104124d6ee5c)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3e38239d-12dc-4985-8f5c-696b91cefa39)
![Photo 11](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/88233c43-6b4c-40e7-a8e8-7ca6ff2ac92c)
![Photo 12](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/974e955d-f5cb-431b-b6f6-b307d246c89f)
![Photo 13](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/90127844-0cd8-4a17-9b45-3c39b5a150d3)