# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 563τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 563τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9f850ccb-6791-46d7-a39e-c62551a68d07)

- **Reference:** 51336
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €178,500 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agia Paraskevi

## Description

**Στρατηγικό Γωνιακό Οικόπεδο στη Λακατάμεια – Ιδανική Επιλογή για Οικογενειακή Κατοικία ή Επένδυση**

Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το οικογενειακό σας καταφύγιο ή μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο; Αυτό το εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο στη Λακατάμεια προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό στρατηγικής θέσης, αρχιτεκτονικής ευελιξίας και μακροπρόθεσμης αξίας. Βρίσκεται σε μια εδραιωμένη και υψηλής ζήτησης περιοχή, όπου η αγορά οικοπέδου σημαίνει την ελευθερία να υλοποιήσετε το δικό σας αρχιτεκτονικό όραμα, με πλήρη ιδιωτικότητα και χώρο σε ένα γαλήνιο αστικό περιβάλλον.

**Οικοδομικές Δυνατότητες και Επενδυτική Προοπτική**

Το οικόπεδο εντάσσεται στη ζώνη πολεοδομίας Κα8 με πυκνότητα δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Μπορείτε να χτίσετε μια ευρύχωρη διώροφη οικογενειακή κατοικία έως 10 μέτρα ύψος, με άφθονο χώρο για κήπους και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. Η γωνιακή θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει διπλή οδική πρόσβαση και ενισχυμένη αρχιτεκτονική ελευθερία, ενώ η υποδιαίρεση πληροί όλα τα σύγχρονα πρότυπα υποδομών.

Πρόκειται για μια επένδυση υψηλής αξίας σε μια ακμάζουσα οικιστική περιοχή, ιδανική τόσο για την κατασκευή προσωπικής κατοικίας όσο και για την αξιοποίηση της αυξανόμενης ζήτησης ποιοτικής οικογενειακής στέγασης στη Λευκωσία.

**Βασικά Χαρακτηριστικά:**

Τύπος Ακινήτου: Γωνιακό Οικιστικό Οικόπεδο
Περιοχή: Λακατάμεια, Λευκωσία
Ζώνη Πολεοδομίας: Κα8
Πυκνότητα Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Επιτρεπόμενη Δόμηση: 2 όροφοι, μέχρι 10 μέτρα ύψος
Υποδομές: Πρόσβαση σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες, διπλή οδική πρόσβαση
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας, υπόκειται σε ΦΠΑ

**Προνομιακή Τοποθεσία με Εξαιρετική Συνδεσιμότητα**

Η τοποθεσία αποτελεί καθοριστικό παράγοντα για κάθε επιτυχημένη επένδυση σε ακίνητα. Αυτό το οικόπεδο στη Λακατάμεια συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και υποδομές της πόλης. Βρίσκεται κοντά σε αναγνωρισμένα σχολεία, εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής και προσβασιμότητα.

**Βασικά Σημεία Ενδιαφέροντος:**

Λεωφόρος Τσερίου: 3 λεπτά με το αυτοκίνητο – κεντρικός εμπορικός και συγκοινωνιακός άξονας
Το Λύκειο: 5 λεπτά με το αυτοκίνητο – αναγνωρισμένη εκπαιδευτική μονάδα
Metro Σούπερ Μάρκετ: 4 λεπτά – άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: 5 λεπτά – το δημοφιλέστερο πάρκο αναψυχής της πόλης
Κέντρο Λευκωσίας: Γρήγορη πρόσβαση μέσω του κεντρικού οδικού δικτύου

Η περιοχή της Λακατάμειας γνωρίζει συνεχή ανάπτυξη και αναβάθμιση, καθιστώντας την μια από τις πιο περιζήτητες για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία. Η συνδυασμένη αίσθηση κοινότητας, η ασφάλεια και η συνεχής αύξηση της αξίας των ακινήτων στην περιοχή καθιστούν αυτό το οικόπεδο μια εξαιρετική ευκαιρία.

**Γιατί να Επιλέξετε Αυτό το Οικόπεδο;**

Σπάνια βρίσκεται γ

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 563m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Γωνιακό Οικόπεδο