# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 593τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 593τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9f850ccb-6791-46d7-a39e-c62551a68d07)

- **Reference:** 51347
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €190,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agia Paraskevi

## Description

Στρατηγικό Γωνιακό Οικόπεδο στην Αγία Παρασκευή Λακατάμειας – Ιδανική Επιλογή για Οικογενειακή Κατοικία ή Επένδυση

Αναζητάτε το ιδανικό οικόπεδο για να χτίσετε το οικογενειακό σας σπίτι ή επιθυμείτε μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία; Αυτό το γωνιακό οικόπεδο κατοικίας στην καθιερωμένη περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Λακατάμεια αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία. Η αγορά γης σε αυτή την περιοχή υψηλής ζήτησης σας προσφέρει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, ενώ η γωνιακή του θέση εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία και μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό. Ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και την ευκαιρία να δημιουργήσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, σε ένα ήσυχο αλλά κεντρικό περιβάλλον.

Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες Ανάπτυξης

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της πολεοδομικής ζώνης Κα8 και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες δόμησης. Με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, μπορείτε να κατασκευάσετε μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία με άφθονο χώρο για κήπο και εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο επιτρέπει διώροφη κατασκευή με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας ιδανικές προδιαγραφές για σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη.

Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει διπλή πρόσβαση από καταχωρημένους δρόμους, ενώ το οικόπεδο βρίσκεται υπό διαίρεση με προγραμματισμένη σύνδεση σε όλες τις απαραίτητες δημόσιες υπηρεσίες. Ο διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας διασφαλίζει την άμεση προώθηση του έργου σας χωρίς νομικές επιπλοκές.

Τύπος Ακινήτου: Γωνιακό Οικόπεδο Κατοικίας
Τοποθεσία: Αγία Παρασκευή, Λακατάμεια, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα8
Συντελεστής Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δόμηση: 2 Όροφοι, Μέγιστο Ύψος 10μ
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμος Τίτλος Ιδιοκτησίας

Προνομιακή Τοποθεσία στη Λακατάμεια

Η Αγία Παρασκευή στη Λακατάμεια αποτελεί μια από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, συνδυάζοντας ήρεμη οικογενειακή ατμόσφαιρα με εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Βρίσκεστε κοντά σε αναγνωρισμένα ιδιωτικά σχολεία, εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής.

Συγκεκριμένα, το οικόπεδο απέχει μόλις 3 λεπτά οδικώς από τη Λεωφόρο Τσερίου, έναν από τους πιο ενεργούς εμπορικούς και συγκοινωνιακούς άξονες της περιοχής. Το Λύκειο βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών, ενώ το Super Market Metro Lakatameia απέχει μόλις 4 λεπτά, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις της φύσης και της άσκησης, το Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου, ένας από τους πιο δημοφιλείς χώρους αναψυχής της πόλης, βρίσκεται μόλις 5 λεπτά μακριά.

Η περιοχή γνωρίζει συνεχή ανοδική πορεία στις τιμές ακινήτων, καθιστώντας την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την επένδυση σε γη μια ασφαλή και κερδοφόρα επιλογή. Η συνδυασμένη ζήτηση για ποιοτικές οικογενειακές κατοικίες και η στρατηγική θέση του οικοπέδου το καθιστούν μια επένδυση υψηλής απόδοσης με εξασφαλισμένη μελλοντική αξία.

Μη Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία

Τα οικόπεδα με αυτά

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 593m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Γωνιακό Οικόπεδο