# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 540τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 540τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6a9c44b0-59ef-4730-845b-e6024d522166)

- **Reference:** 60713
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €145,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Nikolaos

## Description

Προς Πώληση Οικιστικό Οικόπεδο στη Λακατάμεια,Λευκωσία
Εξαιρετικό Οικιστικό Οικόπεδο!
Βρίσκεται σε μια ήσυχη και ταχέως αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή κοντά στη Λακατάμεια και το Τσέρι. Αυτό το premium οικιστικό οικόπεδο προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία! Αποτελεί ένα εξαιρετικά πολύτιμο και λειτουργικό περιουσιακό στοιχείο για οικογένειες ή ιδιώτες που αναζητούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν το τέλειο προσαρμοσμένο καθημερινό τους σπίτι μακριά από το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης! Το καλύτερο από όλα, αυτή η αγορά απαλλάσσεται πλήρως από ΦΠΑ, εξοικονομώντας σας σημαντικά κόστη από την αρχή!
Ισχυρές Δυνατότητες Ανάπτυξης
Αυτό το αξιοσημείωτο ακίνητο διαθέτει μια εξαιρετικά πλεονεκτική οικιστική πολεοδομική ζώνη Κα7, προσφέροντας έναν ισχυρό συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%! Με άδεια για έως και 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 10 μέτρα, παρέχει τα απόλυτα θεμέλια για τον σχεδιασμό και την κατασκευή ενός όμορφου διώροφου αρχιτεκτονικού έργου με άφθονο χώρο για ευρύχωρους τοπιοτεχνημένους κήπους, ιδιωτική πισίνα ή εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας!
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστικό Οικόπεδο 
Φορολογικό Πλεονέκτημα: ΧΩΡΙΣ ΦΠΑ!
Πολεοδομική Ζώνη: Κα7 (100% Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 80%
Συντελεστής Κάλυψης: 45%
Μέγιστοι Όροφοι: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος
Σε βολική τοποθεσία για έναν ήσυχο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση! Οι μελλοντικοί κάτοικοι θα απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε:
Τα ζωντανά εμπορικά κέντρα της Λακατάμειας και του Τσερίου!
Μεγάλες τοπικές υπεραγορές, παραδοσιακούς φούρνους και βασικές καθημερινές υπηρεσίες ακριβώς στη γειτονιά!
Όμορφα τοπικά πάρκα και ανοιχτούς χώρους πρασίνου για υπαίθρια άσκηση και οικογενειακούς περιπάτους!
Εξαιρετικά τοπικά σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα!
Άμεση και εξαιρετικά γρήγορη πρόσβαση απευθείας στο κέντρο της Λευκωσίας και στο κεντρικό δίκτυο του αυτοκινητόδρομου!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 540m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος