# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 1,202τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 1,202τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ff8af75a-f6e7-4ed1-af90-34fa93a62d51)

- **Reference:** 25395
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €650,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Anthoupolis

## Description

Αναβαθμίστε τις επαγγελματικές σας φιλοδοξίες με ένα εμπορικό οικόπεδο υψηλών προδιαγραφών σε στρατηγική τοποθεσία της Λευκωσίας.

Το ακίνητο αφορά οικόπεδο στην περιοχή της Ανθούπολης στη Λακατάμια, με συνολική έκταση 1.202 τ.μ., προσφέροντας ιδανική βάση για ανάπτυξη εμπορικού ή μικτής χρήσης έργου. Η θέση του σε αναπτυσσόμενη και δυναμική περιοχή το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με ισχυρές προοπτικές απόδοσης.

Εμπίπτει στη ζώνη Εβ5, με συντελεστή δόμησης 120% και κάλυψη 50%, επιτρέποντας την ανάπτυξη πολυώροφου κτηρίου έως 3 ορόφων και μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα. Οι πολεοδομικές δυνατότητες προσφέρουν ευελιξία για δημιουργία γραφειακών χώρων, εμπορικών καταστημάτων ή σύγχρονου επαγγελματικού συγκροτήματος με υψηλή απόδοση.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται κοντά στον κόμβο Ανθούπολης και σε βασικούς οδικούς άξονες, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Λευκωσίας και τις γύρω περιοχές. Παράλληλα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Nicosia Mall και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την εμπορική του αξία.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη ανάπτυξη και αυξανόμενη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για επιχειρηματίες και επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα έργο με μακροπρόθεσμη αξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο υψηλής απόδοσης σε μια από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της πρωτεύουσας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Εμπορικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,202m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος