# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 2,504τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 2,504τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6ff53a71-6d04-45da-bece-cfc371909f1f)

- **Reference:** 12431
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €790,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Anthoupolis

## Description

Διευρύνετε τους Επαγγελματικούς σας Ορίζοντες: Βιομηχανικό Τεμάχιο 2.504 τ.μ. στην Ανθούπολη, Λακατάμεια
Διευρύνετε τους επαγγελματικούς σας ορίζοντες με αυτό το εντυπωσιακό βιομηχανικό οικόπεδο 2.504 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο στην περιοχή της Ανθούπολης στη Λακατάμεια. Αυτό το ακίνητο αποτελεί το θεμέλιο όπου το όραμά σας παίρνει σάρκα και οστά, προσφέροντας μια στιβαρή βάση για μελλοντικά επιχειρηματικά εγχειρήματα ή εξειδικευμένα έργα ανάπτυξης. Είτε επιδιώκετε να εγκαταστήσετε μια μονάδα ελαφράς βιομηχανίας, έναν υπερσύγχρονο κόμβο logistics ή έναν εμπορικό χώρο μικτής χρήσης, αυτή η έκταση παρέχει την ευελιξία και την κλίμακα που απαιτείται για να χτίσετε μια διαχρονική κληρονομιά στον αναπτυσσόμενο βιομηχανικό τομέα της Λευκωσίας.

Στρατηγική Ανάπτυξη και Βιομηχανική Ευελιξία
Το ακίνητο βρίσκεται υπό διαχωρισμό, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές υποδομής, και αποτελεί κορυφαία επιλογή για επενδυτές που εστιάζουν σε στρατηγικές εξαγορές με υψηλές αποδόσεις.
Δυναμική Δόμησης: Με συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 50%, το οικόπεδο προσφέρει μια ισορροπημένη και αποδοτική διαρρύθμιση για αποθήκες, εργαστήρια ή κέντρα διανομής που απαιτούν υψηλή απόδοση επένδυσης.
Πολεοδομική Ζώνη: Η ένταξη στις ζώνες Βα3/ΒΕ1 (Βιομηχανική & Μικτών Οικονομικών Δραστηριοτήτων) επιτρέπει την ανάπτυξη υψηλής αξίας, διασφαλίζοντας την αρμονία με το γύρω βιομηχανικό περιβάλλον.
Χρήση: Η άμεση γειτνίαση αποτελείται από ένα μείγμα εμπορικών αναπτύξεων και αναξιοποίητων τεμαχίων γης, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για μια ποικιλία χρήσεων.

Τοποθεσία και Εφοδιαστική Συνδεσιμότητα
Η επιτυχία κάθε βιομηχανικού έργου βασίζεται στην τοποθεσία του. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε έναν καίριο κόμβο logistics που γεφυρώνει τις μεγάλες διαδρομές διέλευσης με τις βασικές υπηρεσίες της πόλης.
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας – Τροόδους: Μόλις 1 λεπτό μακριά, παρέχοντας μια άμεση πύλη για αποτελεσματική διανομή σε όλο το νησί.
Κυκλικός Κόμβος Ανθούπολης: Προσβάσιμος σε 2 λεπτά, λειτουργώντας ως ζωτικός σύνδεσμος διέλευσης για ολόκληρη την επαρχία.
Nicosia Mall & Super Home Center: Σε απόσταση 4 λεπτών, τοποθετώντας το έργο σας κοντά στους μεγαλύτερους εμπορικούς πόλους της πρωτεύουσας.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 12 λεπτών διασφαλίζει ότι η επιχείρησή σας παραμένει συνδεδεμένη με την καρδιά του επιχειρηματικού κέντρου της πόλης.

Γιατί να Επιλέξετε την G&P Lazarou
Αν αναζητάτε έμπιστα ακίνητα της G&P Lazarou που παρέχουν τόσο κλίμακα όσο και στρατηγική αξία, αυτό το τεμάχιο 2.504 τ.μ. στην Ανθούπολη είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία. Τα μεγάλα οικόπεδα με αυτή τη συγκεκριμένη ζώνη και το επίπεδο προσβασιμότητας είναι ιδιαίτερα περιζήτητα από διαχειριστές logistics και πωλούνται γρήγορα στην αγορά του 2026.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε μια προσωπική διαβούλευση. Με τρεις δεκαετίες ηγετικής παρουσίας στην αγορά των ακινήτων της Κύπρου, η G&P Lazarou δεσμεύεται να σας βοηθήσει να βρείτε το ιδανικό έδαφος για την επαγγελματική σας εξέλιξη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,504m²