# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 520τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 520τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/76cc8c2a-2525-42a4-a553-0650da4c5d80)

- **Reference:** 54187
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €125,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Anthoupolis

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε προνομιακό οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Λακατάμεια, στη Λευκωσία. Πρόκειται για τεμάχιο γης 520 τ.μ., το οποίο προσφέρει τον ιδανικό καμβά για την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης, σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα εξαιρετικά προσβάσιμη περιοχή με σταθερή αναπτυξιακή πορεία.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και τη μέγιστη αξιοποίηση του οικοπέδου. Επιτρέπεται ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, εξασφαλίζοντας ιδανικές αναλογίες για σύγχρονη και λειτουργική αρχιτεκτονική.

Η τοποθεσία του οικοπέδου συνδυάζει ηρεμία και άνεση, καθώς βρίσκεται σε οργανωμένη οικιστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, υπηρεσίες και οδικά δίκτυα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά κέντρα, σχολεία, χώροι πρασίνου και βασικές εγκαταστάσεις υγείας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές.

Πρόκειται για μια στρατηγική επιλογή στην αγορά ακινήτων της Λευκωσίας, με υψηλή ζήτηση και σημαντική προοπτική υπεραξίας, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 520m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος