# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 614τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 614τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9eba150d-37b5-4b1e-9b63-553b33603ddd)

- **Reference:** 51260
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €180,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Anthoupolis

## Description

Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης στην Ανθούπολη – Στρατηγική Ευκαιρία για Ποιοτική Διαβίωση

Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε το ιδανικό οικογενειακό σας καταφύγιο είτε είστε έμπειρος επενδυτής που αναζητά ένα εξαιρετικό οικόπεδο στην καταξιωμένη περιοχή της Ανθούπολης, αυτό το οικόπεδο 614 τ.μ. προσφέρει τον ιδανικό καμβά για την υλοποίηση του οράματός σας. Η αγορά γης σε αυτή τη ζητούμενη και προσβάσιμη γειτονιά σας παρέχει την απόλυτη ελευθερία να ζωντανέψετε ένα μοντέρνο αρχιτεκτονικό όραμα, σε μια περιοχή που περιβάλλεται από πολυτελείς κατοικίες. Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης, ιδανική για όσους αναζητούν στρατηγική απόκτηση ακινήτου και ανάπτυξη υψηλής αξίας σε ένα γαλήνιο αστικό περιβάλλον.

Αναπτυξιακό Δυναμικό και Υψηλή Απόδοση

Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της επιθυμητής οικιστικής ζώνης Κα6 και είναι έτοιμο για άμεση κατασκευή. Με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για την ανάπτυξη μιας ευρύχωρης μοντέρνας οικογενειακής κατοικίας ή ενός εκλεπτυσμένου διώροφου έργου. Η πολεοδομική άδεια επιτρέπει την κατασκευή 2 ορόφων έως ύψος 10 μέτρων, εξασφαλίζοντας έναν αρμονικό και ελκυστικό σχεδιασμό σε αυτή τη γενναιόδωρη έκταση. Επιπλέον, υπάρχει η μοναδική δυνατότητα εξέτασης ανταλλαγής διαμερισμάτων ως μέρος της συναλλαγής.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος: Οικόπεδο προς Κατοικία
Τοποθεσία: Ανθούπολη, Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν: 614 τ.μ.
Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Πολεοδομική Άδεια: 2 Όροφοι, Μέγιστο Ύψος 10μ.
Υποδομές: Μεγάλο οικόπεδο σε νεόδμητη γειτονιά με πολυτελείς κατοικίες και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες
Νομική Κατάσταση: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας. Δυνατότητα ανταλλαγής

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής

Η τοποθεσία αποτελεί τη βάση κάθε επιτυχημένης επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρου. Αυτό το οικόπεδο στη Λακατάμεια προσφέρει τη σπάνια ισορροπία οικιστικής ηρεμίας και εξαιρετικής συνδεσιμότητας. Βρίσκεστε σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από μεγάλα εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης, καθιστώντας την περιοχή εξαιρετικά ελκυστική για οικογένειες και ποιοτικούς ενοικιαστές. Απολαύστε απρόσκοπτη πρόσβαση στο κέντρο της πρωτεύουσας και το κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων.

Κοντά σε Βασικές Υπηρεσίες και Ανέσεις

Nicosia Mall: Μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον κορυφαίο προορισμό λιανικής και ψυχαγωγίας της Λευκωσίας
Δημοτικό Κολυμβητήριο Λακατάμειας: Σε απόσταση 2 λεπτών, προσφέροντας πρόσβαση στο κύριο αθλητικό και ψυχαγωγικό κέντρο της περιοχής
Δημοτικό Σχολείο Ανθούπολης: Μόλις 3 λεπτά μακριά, εξασφαλίζοντας εγγύτητα σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις για οικογένειες
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Σε απόσταση 5 λεπτών, με άμεση πρόσβαση στο δημοφιλέστερο πράσινο μονοπάτι και χώρο αναψυχής της πόλης

Μοναδική Ευκαιρία στην Αγορά Ακινήτων της Κύπρου

Αν αναζητάτε οικόπεδα προς πώληση στη Λακατάμεια με εγγυημένες προο

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 614m²