# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 615τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 615τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a91c9992-da2f-46d8-9a91-bd9ad2a6470e) - **Reference:** 56406 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €179,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia, Anthoupolis ## Description ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Οικόπεδο στην Ανθούπολη, Λακατάμια – 615 τ.μ. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα οικιστικό οικόπεδο 615 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Ανθούπολης, στη Λακατάμια Λευκωσίας. Ιδανικό τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν την κατοικία των ονείρων τους όσο και για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή. Ανάπτυξη & Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης: • Συντελεστής Δόμησης: 90% • Ποσοστό Κάλυψης: 50% • Μέγιστοι Όροφοι: 2 • Μέγιστο Ύψος: 10 μ. Ιδανικό για: • Κατασκευή σύγχρονης ανεξάρτητης κατοικίας • Ανάπτυξη μικρού οικιστικού έργου υψηλής απόδοσης Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο • Τοποθεσία: Ανθούπολη, Λακατάμια, Λευκωσία • Εμβαδόν: 615 τ.μ. • Ζώνη: Κα6 (Οικιστική) • Κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια • Άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο • Πλήρεις υποδομές (νερό & ηλεκτρικό) • Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το οικόπεδο βρίσκεται σε μία από τις πιο οργανωμένες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας άνεση και εξαιρετική συνδεσιμότητα: • Κοντά στο Δημοτικό Κολυμβητήριο Λακατάμιας (2 λεπτά) • Πλησίον Δημοτικού Σχολείου Ανθούπολης (3 λεπτά) • 6 λεπτά από το Nicosia Mall • 4 λεπτά από το Κέντρο Υγείας Λακατάμιας • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους οδικούς άξονες Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου υψηλής αξίας σε προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική παρουσίαση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lakatameia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 10m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 615m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος - Εφάπτεται σε Χώρο Πρασίνου