# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 640τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 640τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a91c9992-da2f-46d8-9a91-bd9ad2a6470e) - **Reference:** 56408 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €185,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia, Anthoupolis ## Description ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οικιστικό Οικόπεδο στην Ανθούπολη, Λακατάμια – 640 τ.μ. Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε ένα οικιστικό οικόπεδο 640 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Ανθούπολης, στη Λακατάμια Λευκωσίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους όσο και για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Ανάπτυξη & Επενδυτική Προοπτική Το οικόπεδο εμπίπτει στη ζώνη Κα6, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης: • Συντελεστής Δόμησης: 90% • Ποσοστό Κάλυψης: 50% • Μέγιστοι Όροφοι: 2 • Μέγιστο Ύψος: 10 μ. Οι προδιαγραφές αυτές το καθιστούν ιδανικό για: • Κατασκευή σύγχρονης ανεξάρτητης κατοικίας • Μικρή οικιστική ανάπτυξη υψηλής απόδοσης Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο • Τοποθεσία: Ανθούπολη, Λακατάμια, Λευκωσία • Εμβαδόν: 640 τ.μ. • Ζώνη: Κα6 (Οικιστική) • Κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια • Πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο • Διαθέσιμες βασικές υποδομές (νερό & ηλεκτρικό) • Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος • Τιμή: €185.000 (€289/τ.μ.) Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες: • Κοντά στο Δημοτικό Κολυμβητήριο Λακατάμιας (2 λεπτά) • Πλησίον Δημοτικού Σχολείου Ανθούπολης (3 λεπτά) • 6 λεπτά από το Nicosia Mall • 4 λεπτά από το Κέντρο Υγείας Λακατάμιας • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στους κύριους οδικούς άξονες Η περιοχή αποτελεί μία από τις πιο αξιόπιστες και ανερχόμενες οικιστικές ζώνες, ιδανική για οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν σταθερή αξία και μελλοντική υπεραξία. Μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου με υψηλό συντελεστή δόμησης σε κεντρική και αναπτυσσόμενη περιοχή. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική παρουσίαση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Lakatameia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 - **Ύψος:** 10m ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 640m² ## Κύρια Χαρακτηριστικά - Εγγεγραμμένος Δρόμος