# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 669τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatameia, Anthoupolis, 669τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ede95542-389b-470a-948e-047c1aa1f6e4)

- **Reference:** 51226
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €225,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Anthoupolis

## Description

Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης στη Λακατάμεια – Στρατηγική Επένδυση για Οικογενειακή Διαβίωση

Είτε επιθυμείτε να δημιουργήσετε το ιδανικό οικογενειακό σας καταφύγιο είτε αναζητάτε μια έξυπνη επενδυτική ευκαιρία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Λακατάμειας, αυτό το οικόπεδο υπό διαίρεση αποτελεί την τέλεια επιλογή. Η αγορά γης σε αυτή τη ζητούμενη και προσβάσιμη γειτονιά σας παρέχει την απόλυτη ελευθερία να υλοποιήσετε το αρχιτεκτονικό σας όραμα, ενώ η στρατηγική τοποθεσία εγγυάται μακροπρόθεσμη αξία. Πρόκειται για μια ιδανική ευκαιρία για όσους επιζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και τη δυνατότητα να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε ένα ήσυχο αστικό περιβάλλον.

Στρατηγική Ανάπτυξη και Μακροπρόθεσμη Επένδυση

Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της ζώνης οικιστικού σχεδιασμού Ka8 και είναι υπό διαίρεση, γεγονός που διασφαλίζει ότι θα πληροί τα σύγχρονα πρότυπα υποδομών μετά την ολοκλήρωσή της διαδικασίας. Με πυκνότητα δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για ιδιωτικούς κήπους και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, εστιάζοντας σε ποιοτική οικογενειακή διαβίωση. Η δομική ανοχή για 2 ορόφους έως ύψος 10 μέτρων εξασφαλίζει έναν ισορροπημένο και αισθητικό οικιστικό σχεδιασμό.

Για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρου, αυτή η ευκαιρία αγοράς γης στη Λευκωσία προσφέρει σταθερότητα και δυνατότητες ανάπτυξης κεφαλαίου. Η αγορά ακινήτων στη Λευκωσία παραμένει ισχυρή, και ένα οικόπεδο σε μια τόσο καθιερωμένη περιοχή αντιπροσωπεύει μια ασφαλή και έξυπνη επένδυση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος Ακινήτου: Οικόπεδο Κατοικίας υπό Διαίρεση
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Ζώνη Πολεοδομίας: Ka8 (Οικιστική)
Πυκνότητα Δόμησης: 60%
Συντελεστής Κάλυψης: 35%
Δομική Ανοχή: 2 Όροφοι / Ύψος 10μ.
Υποδομή: Προγραμματισμένη σύνδεση με όλες τις δημόσιες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και καταχωρημένη οδική πρόσβαση
Νομική Κατάσταση: Διαδικασία για ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας σε εξέλιξη

Τοποθεσία και Πλεονεκτήματα Περιοχής

Η τοποθεσία αποτελεί τον ακρογωνιαίο λίθο κάθε επιτυχημένης επένδυσης σε ακίνητα στη Λευκωσία. Αυτό το οικόπεδο στη Λακατάμεια προσφέρει μια σπάνια ισορροπία μεταξύ οικιστικής ηρεμίας και εξαιρετικής συνδεσιμότητας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από μεγάλα εμπορικά κέντρα και τις κύριες οδικές αρτηρίες της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ήσυχο τρόπο ζωής χωρίς να θυσιάζουν την άνεση. Η περιοχή είναι γνωστή για την αίσθηση κοινότητας και την αυξανόμενη αξία της, ενώ η απρόσκοπτη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων προσθέτουν επιπλέον αξία.

Κοντινές Ανέσεις

Πάρκο Πεύκου: Μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο, ένας από τους κύριους χώρους πρασίνου και αναψυχής της περιοχής
Δημοτικό Κολυμβητήριο Λακατάμειας: 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, για αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες
Ιατρικό Κέντρο Αγίου Γεωργίου: 4 λεπτά μακριά, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης
Αεροδρόμιο Λακατάμειας: 5 λεπτά με το αυτοκί

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 669m²