# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatamia, 525τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatamia, 525τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ff270cf7-259c-497b-b2b2-d0c6552647d2)

- **Reference:** 9443
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €170,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικιστικό Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης στη Λακατάμεια – Στρατηγική Επένδυση για Ποιοτική Διαβίωση

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στη Λακατάμεια, στη Λευκωσία – ιδανικό τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν την κατοικία των ονείρων τους όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία.

Η αγορά γης σε αυτή τη δυναμικά αναπτυσσόμενη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή προσφέρει την απόλυτη ελευθερία υλοποίησης ενός σύγχρονου αρχιτεκτονικού έργου, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και άμεση σύνδεση με το αστικό κέντρο.

Στρατηγική Ανάπτυξη & Επενδυτική Απόδοση

Το οικόπεδο βρίσκεται στη ζώνη Κα6 και προσφέρει συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ευελιξία ανάπτυξης. Είναι ιδανικό για:

Κατασκευή σύγχρονης ανεξάρτητης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών
Ανάπτυξη μικρής κλίμακας οικιστικού έργου δύο ορόφων

Η δυνατότητα δόμησης έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα επιτρέπει έναν ισορροπημένο και λειτουργικό σχεδιασμό.

Η υπό διαχωρισμό (under division) κατάσταση του οικοπέδου διασφαλίζει ότι θα πληροί σύγχρονες προδιαγραφές υποδομών, με πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο και όλες τις βασικές υπηρεσίες.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Τύπος: Οικιστικό Οικόπεδο
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστοι Όροφοι: 2
Μέγιστο Ύψος: 10μ
Κατάσταση: Υπό διαχωρισμό
Τίτλος Ιδιοκτησίας: Διαθέσιμος

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής

Η Λακατάμεια αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Λευκωσίας, προσφέροντας:

Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης
Κοντινή απόσταση από το Nicosia Mall
Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και αυτοκινητόδρομο
Εγγύτητα σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες
Πρόσβαση στο Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου για αναψυχή και δραστηριότητες

Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την άμεση συνδεσιμότητα, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επενδυτές.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου υψηλής δόμησης σε στρατηγική τοποθεσία, με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το αξιόλογο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε συνάντηση.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να διευθετήσετε την προσωπική σας προβολή και να συζητήσετε τις δυνατότητες αξιοποίησης αυτού του μοναδικού ακινήτου!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatamia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 525m²