# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatamia, Anthoupoli, 2,008τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lakatamia, Anthoupoli, 2,008τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b0185229-1c7a-401c-8d2d-092c4ba55b15)

- **Reference:** 11032
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €740,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Anthoupoli

## Description

Εξασφαλίστε μια Στρατηγική Βάση για την Επαγγελματική σας Ανάπτυξη: Οικόπεδο 2.008 τ.μ. στην Ανθούπολη, Λακατάμεια
Εξασφαλίστε ένα ισχυρό πάτημα για την επαγγελματική σας εξέλιξη με αυτό το οικόπεδο 2.008 τ.μ. υπό διαχωρισμό, στρατηγικά τοποθετημένο στην περιοχή της Ανθούπολης στη Λακατάμεια. Αυτό το ακίνητο αποτελεί τον ακρογωνιαίο λίθο της επαγγελματικής σας επιτυχίας, προσφέροντας έναν εκτενή καμβά για βιομηχανικές, εφοδιαστικές (logistics) ή μικτές οικονομικές δραστηριότητες. Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε την τρέχουσα επιχείρησή σας είτε να εξασφαλίσετε ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής αξίας σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, αυτός ο χώρος παρέχει τη θέση και την κλίμακα που απαιτούνται για να χτίσετε το μέλλον σας στον κύριο βιομηχανικό διάδρομο της Λευκωσίας.

Στρατηγική Ανάπτυξη και Υψηλές Προοπτικές Απόδοσης
Ενταγμένο στην πολεοδομική ζώνη Βα3 / ΒΕ1, το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επιλογή για επενδυτές που εστιάζουν σε στρατηγικές εξαγορές με σημαντική μακροπρόθεσμη απόδοση επένδυσης (ROI).
Δυναμική Δόμησης: Με εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 50%, το τεμάχιο προσφέρει σημαντική κλίμακα για ποικίλα έργα, όπως αποθήκες μεγάλης κλίμακας, κέντρα διανομής ή βιομηχανικά εργαστήρια.
Προδιαγραφές: Η ζώνη επιτρέπει την ανάπτυξη υψηλής απόδοσης με δυνατότητα ανέγερσης έως και 2 ορόφων.
Υποδομές: Το οικόπεδο επωφελείται από εγγεγραμμένη πρόσοψη δρόμου και επίπεδο, αποδοτικό έδαφος. Βρίσκεται υπό διαχωρισμό για να διασφαλιστεί ότι πληροί τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα υποδομής, αποτελώντας τη σταθερή βάση της επένδυσής σας.

Τοποθεσία και Εφοδιαστική Ισχύς
Η τοποθεσία είναι ο ακρογωνιαίος λίθος κάθε επιτυχημένης εφοδιαστικής επιχείρησης. Αυτό το τεμάχιο είναι τέλεια τοποθετημένο στην Ανθούπολη, διασφαλίζοντας ότι η επιχείρησή σας παραμένει ορατή και εύκολα προσβάσιμη από το κέντρο της Λευκωσίας και τις κύριες οδικές αρτηρίες της Κύπρου.

Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας – Τροόδους: Μόλις 1 λεπτό μακριά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κύριο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων για αποτελεσματική διανομή σε όλο το νησί.
Κυκλικός Κόμβος Ανθούπολης: Προσβάσιμος σε 2 λεπτά, λειτουργώντας ως ζωτικός σύνδεσμος διέλευσης για ολόκληρη την επαρχία.
Nicosia Mall & Super Home Center: Σε απόσταση 3-4 λεπτών, τοποθετώντας το έργο σας δίπλα στους μεγαλύτερους εμπορικούς και κοινωνικούς πόλους της πρωτεύουσας.
Κέντρο Λευκωσίας: Μια σύντομη διαδρομή 12 λεπτών διασφαλίζει τη διαρκή σύνδεση της επιχείρησής σας με την επιχειρηματική καρδιά της πόλης.

Γιατί να Επενδύσετε με την G&P Lazarou
Αν αναζητάτε έμπιστα ακίνητα της G&P Lazarou με αποδεδειγμένη εφοδιαστική δυναμική, αυτό το βιομηχανικό τεμάχιο 2.008 τ.μ. αποτελεί μια απαράμιλλη ευκαιρία. Γη με τέτοιο συντελεστή δόμησης και άμεση γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο αποτελεί στρατηγική κίνηση που προσελκύει άμεσο ενδιαφέρον από διορατικούς επενδυτές στην αγορά του 2026.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 για να προγραμματίσετε μια προσωπική διαβούλευση και να εξερευνήσετε πώς αυτό το ακίνητο μπορεί να υποστηρίξει την επέκταση των δραστηριοτήτων σας. Η G&P Lazarou ηγείται της κυπριακής αγοράς ακινήτων για 3 δεκαετίες, δεσμευμένη να σας βοηθήσει να βρείτε το ιδανικό έδαφος για την επιτυχία σας.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatamia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,008m²