# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 556τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 556τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/83cd1309-de97-4d1b-a523-7bbd5d6ee8a6)

- **Reference:** 14465
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €175,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την απόλυτη ευκαιρία για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα με εγγυημένα υψηλές αποδόσεις; Σε μια περίοδο όπου η αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία και η ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία καταγράφουν συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση, αυτό το προνομιακό γωνιακό οικιστικό οικόπεδο στα Λατσιά αποτελεί μια κορυφαία επιλογή στα ακίνητα Κύπρος. Βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής, δίπλα ακριβώς από την εκκλησία του Αγίου Ελευθερίου, και αποτελεί την ιδανική βάση για όσους αναζητούν σίγουρη υπεραξία και σταθερότητα στο επενδυτικό τους χαρτοφυλάκιο.

Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Πολεοδομική Ζώνη Κα5, εξασφαλίζοντας τον εξαιρετικά δυναμικό συντελεστή δόμησης 100% και ποσοστό κάλυψης 50%. Αυτά τα δεδομένα το καθιστούν τον τέλειο καμβά για την κατασκευή ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος ή την ανέγερση δύο μεγάλων, εντυπωσιακών οικογενειακών κατοικιών. Η γωνιακή του θέση είναι ένα τεράστιο στρατηγικό πλεονέκτημα. Προσφέρει μέγιστη αρχιτεκτονική ευελιξία, διπλή πρόσοψη και άπλετο φυσικό φως. Έτσι, κάθε νέα σύγχρονη κατοικία ή πολυτελές διαμέρισμα που θα δημιουργηθεί, θα διαθέτει εξαιρετικό αερισμό και αναβαθμισμένη αισθητική, στοιχεία που μεγιστοποιούν άμεσα την απόδοση της επένδυσης (ROI). Επιπλέον, προσφέρεται με άμεσα διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας, εξασφαλίζοντας μια γρήγορη, διαφανή και απόλυτα ασφαλή μεταβίβαση.

Η τοποθεσία αποτελεί το πιο δυνατό χαρτί αυτού του ακινήτου, καθώς παραμένει στρατηγικά τοποθετημένο απόλυτα κοντά σε όλες τις υπηρεσίες που διευκολύνουν την καθημερινότητα. Απέχει μόλις 450 μέτρα από την εκκλησία του Αγίου Ελευθερίου, το κεντρικό ορόσημο της τοπικής κοινότητας. Σε απόσταση μόλις τριών λεπτών οδικώς βρίσκεται το Δημοτικό Θέατρο Λατσιών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν ιδιαίτερα το γεγονός ότι το Β' Δημοτικό Σχολείο Λατσιών βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου, περίπου στα 500 μέτρα, καθιστώντας την περιοχή πόλο έλξης για νέους γονείς. Παράλληλα, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας και το Mall of Cyprus προσεγγίζονται σε μόλις πέντε λεπτά μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου, προσφέροντας ασυναγώνιστη αστική συνδεσιμότητα.

Οικιστική γη με συντελεστή δόμησης 100% σε μια τόσο καλά καθιερωμένη γειτονιά είναι εξαιρετικά σπάνια και εξαντλείται γρήγορα. Μην χάσετε την ευκαιρία να εντάξετε αυτό το μοναδικό γωνιακό οικόπεδο στα έργα σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 556m²