# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 577τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 577τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cb823ce1-3f90-4b28-9b22-c4bd6694e780) - **Reference:** 8018 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €179,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Στρατηγικό Οικόπεδο Οικιστικής Χρήσης για Υψηλής Αξίας Κατοικία στα Λατσιά Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Λατσιών, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν περιορισμένη ανάπτυξη με υψηλή αξία κατοικίας. Με συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, το ακίνητο παρέχει μεγάλη ευελιξία, είτε για την ανέγερση μιας πολυτελούς οικογενειακής κατοικίας είτε για ένα μικρό, επιλεγμένο έργο υψηλής απόδοσης. Η θέση του σε καθιερωμένη γειτονιά το καθιστά σταθερή επιλογή για επένδυση σε ακίνητα Κύπρου με προοπτική ανάπτυξης και μακροχρόνιας αξίας. Το οικόπεδο διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για ένα έργο που συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση, χωρίς να θυσιάζει την ποιότητα κατοικίας. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει σύνδεση με τους βασικούς άξονες της πρωτεύουσας, καθιστώντας το ένα από τα πιο πρακτικά οικόπεδα για αγορά στα Λατσιά. Η γειτνίαση με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος ενισχύει περαιτέρω την αξία του: το Οικονομικό Λύκειο Λατσιών βρίσκεται σε μικρή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικές υπηρεσίες για οικογένειες, ενώ το Δημοτικό Ιατρείο Λατσιών εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Ο αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας – Λεμεσού απέχει λίγα λεπτά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πρωτεύουσας. Επιπλέον, το Mall of Cyprus και το IKEA βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας όλες τις επιλογές αγορών και ψυχαγωγίας. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Latsia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 45.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 80.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 577m²