# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 660τ.μ. ![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, 660τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9f880c19-4cd8-4e1b-9249-98e9a8ceef58) - **Reference:** 15115 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €200,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Αυτό το εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο βρίσκεται σε μια γαλήνια και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή στα Λατσιά, προσφέροντας την ιδανική ευκαιρία για όσους προτεραιοποιούν την ποιοτική οικογενειακή ζωή και μια ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα. Με συντελεστή δόμησης 60%, το ακίνητο είναι απόλυτα κατάλληλο για τη δημιουργία μιας ευρύχωρης σύγχρονης κατοικίας που δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και την αρχιτεκτονική κομψότητα. Ο συντελεστής κάλυψης 25% διασφαλίζει ότι η μελλοντική σας διαμονή θα περιβάλλεται από άφθονο εξωτερικό χώρο για ιδιωτικούς κήπους, πισίνα ή χώρους αναψυχής. Ως μια ξεχωριστή επιλογή ανάμεσα στα οικόπεδα προς πώληση στα Λατσιά, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει το σπάνιο πλεονέκτημα να εφάπτεται σε καθορισμένο χώρο πρασίνου, εξασφαλίζοντας μόνιμη, απρόσκοπτη θέα και ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Η επένδυση στην αγορά των ακινήτων στην Κύπρο εντός της πολεοδομικής ζώνης Κα9 προσφέρει την ηρεμία μιας γειτονιάς χαμηλής δόμησης, διατηρώντας παράλληλα την άψογη συνδεσιμότητα με τις βασικές υποδομές της Λευκωσίας. Το οικόπεδο αποτελεί τον τέλειο καμβά για μια εξατομικευμένη κατοικία σε μια περιοχή που προτιμάται από οικογένειες οι οποίες αναζητούν έναν ήσυχο αλλά προσβάσιμο χώρο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και σημαντικά σημεία αναφοράς της πρωτεύουσας. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκεται το Laiki Sporting Club, ένας από τους κορυφαίους προορισμούς άθλησης και κοινωνικοποίησης, ενώ το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας απέχει μόλις 3,5 χλμ. Η πρόσβαση στο Mall of Cyprus, το IKEA και το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας είναι εφικτή εντός 6 λεπτών, προσφέροντας κορυφαίες επιλογές λιανικής πώλησης, εστίασης και υπαίθριας αναψυχής. Η άμεση γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού καθιστά την αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή την ανέγερση οικίας στα Λατσιά μια εξαιρετικά λειτουργική επιλογή για καθημερινές μετακινήσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα καταπράσινο περιβάλλον σε μια από τις πιο υποσχόμενες οικιστικές ζώνες της περιοχής. Σημειώνεται ότι η τιμή πώλησης υπόκειται σε ΦΠΑ. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Latsia - **Land Type:** Οικόπεδο - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 660m²