# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 650τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 650τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a3075033-cd1c-4ea2-9c41-77e991f3deec)

- **Reference:** 55670
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €170,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Georgios

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία με την G&P Lazarou Estate Agents σε μια ήσυχη και φυσικά όμορφη περιοχή στο Λυθροδόντας. Το ακίνητο αφορά γεωργικό χωράφι έκτασης 2.676 τ.μ. (από συνολικό τεμάχιο 5.352 τ.μ.), προσφέροντας μια οικονομική επιλογή για επένδυση ή αγροτική αξιοποίηση σε ένα γαλήνιο περιβάλλον.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη Γ3 με συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως δύο ορόφους με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Ως περίκλειστο χωράφι χωρίς ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, αποτελεί μια προσιτή λύση για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με προοπτική ή να αξιοποιήσουν τον χώρο για γεωργικούς σκοπούς.

Η τοποθεσία του στον Λυθροδόντα προσφέρει ηρεμία, φυσικό τοπίο και αυθεντικό χαρακτήρα κυπριακής υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύλογη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές. Η συνεχής ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής ενισχύει τις μελλοντικές προοπτικές του ακινήτου, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν αξία.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για μια προσιτή και υποσχόμενη επένδυση. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 650m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος