# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, Latsia, 579τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Latsia, Latsia, 579τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0d823b1b-1224-417f-857a-25ed3ae6d29e)

- **Reference:** 19420
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €165,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Latsia

## Description

Εξαιρετική Οικόπεδη Έκταση για Ανάπτυξη και Αξιόλογη Ζωή στη Λατσιά
Αυτή η πρώτης τάξεως οικόπεδη έκταση στην καρδιά της Λατσιάς προσφέρει μια συναρπαστική ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης και αξιόλογης διαβίωσης. Με γενναιόδωρη δόμηση 90%, η ιδιοκτησία είναι μοναδικά τοποθετημένη για ευελιξία και σημαντικό δυναμικό απόδοσης. Είτε οραματίζεστε μια εκλεπτυσμένη, ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία, είτε ένα μπουτίκ έργο πολλαπλών μονάδων, αυτό το οικόπεδο εντός της ρυμοτομικής ζώνης Κα6 λειτουργεί ως ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης για οποιοδήποτε χαρτοφυλάκιο επένδυσης σε ακίνητα στην Κύπρο.

Βρισκόμενη σε μια ακμάζουσα κατοικημένη περιοχή, η έκταση προσφέρει τον ιδανικό καμβά για ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό έργο που μεγιστοποιεί τόσο τον εσωτερικό χώρο όσο και την αστική λειτουργικότητα. Ως μια από τις πιο περιζήτητες εκτάσεις για πώληση στη Λατσιά, προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό μιας γαλήνιας γειτονικής ατμόσφαιρας με την πυκνότητα που απαιτείται για μια οικοδομή υψηλής απόδοσης. Η επιλογή αξιόπιστων ακινήτων της G&P Lazarou σας διασφαλίζει ότι αποκτάτε μια έκταση με βεβαιωμένο τίτλο ιδιοκτησίας και τη δομική ευελιξία να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της σημερινής αγοράς ποιοτικών κατοικιών.

Κύρια Χαρακτηριστικά
Τοποθεσία: Λατσιά, Λευκωσία (Ρυμοτομική Ζώνη Κα6)

Συντελεστής Δόμησης: 90% (Βελτιστοποιημένος για ευελιξία και δυναμικό απόδοσης)

Συντελεστής Κάλυψης: 50%

Επιτρεπόμενη Δόμηση: Έως 2 ορόφους (ύψος 10μ)

Νομικό Καθεστώς: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας για άμεση μεταβίβαση.

Κοντινοί Προορισμοί & Εγγύτητα:

Γήπεδο GSP: Μόλις 4 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κορυφαίο στάδιο και χώρο εκδηλώσεων της Κύπρου.

Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας: Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με το αυτοκίνητο, αποτελώντας μια στρατηγική απόκτηση για επαγγελματίες.

The Mall of Cyprus & IKEA: Λιγότερο από 2 χλμ. μακριά, προσφέροντας παγκόσμιας κλάσης ψώνια, εστίαση και ψυχαγωγία.

Λύκειο Λατσιά: Σε άμεση γειτνίαση, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας.

Αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη ενός έργου υψηλής αξίας σε ένα από τα πιο ανθεκτικά και προσβάσιμα προάστια της Λευκωσίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα Κύπρος με προοπτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 579m²