# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lythrodontas, 531τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lythrodontas, 531τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/20a867c8-29bb-430b-91a9-58fd0d199e85)

- **Reference:** 55050
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €50,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία υψηλής αξίας και μακροπρόθεσμης επένδυσης στο Λυθροδόντα, σε ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια της επαρχίας Λευκωσίας. Αυτό το οικιστικό οικόπεδο 531 τ.μ. αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια σύγχρονη κατοικία σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής και σταθερή επενδυτική προοπτική σε ακίνητα Κύπρος.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης διώροφης κατοικίας με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά επιτρέπουν τον σχεδιασμό μιας ευρύχωρης σύγχρονης κατοικίας, με άνετους εσωτερικούς χώρους και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή διαβίωση.

Η τοποθεσία του Λυθροδόντα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη. Σε απόσταση περίπου 28 λεπτών από το κέντρο της Λευκωσίας, η περιοχή προσελκύει ολοένα και περισσότερους αγοραστές που αναζητούν έναν πιο ποιοτικό και «ευεξιακό» τρόπο ζωής, κοντά στη φύση αλλά χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές υπηρεσίες.

Η εγγύτητα στο Δάσος Μαχαιρά προσφέρει μοναδικές δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και επαφή με τη φύση, ενώ το κέντρο του χωριού, με καταστήματα, υπηρεσίες και παραδοσιακές ταβέρνες, βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και το αεροδρόμιο Λάρνακας ενισχύει ακόμη περισσότερο την καθημερινή λειτουργικότητα της περιοχής.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία ή για επένδυση σε ακίνητα με προοπτική υπεραξίας, σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ποιότητα ζωής και αυξανόμενη ζήτηση.

Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lythrodontas
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 531m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος