# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lythrodontas, 584τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Lythrodontas, 584τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e1366c01-9ab9-47b7-ba3a-3fd2b68d6c16)

- **Reference:** 60628
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €65,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικιστικό οικόπεδο στον Λυθροδόντα, σε ένα γραφικό και ήσυχο χωριό της Λευκωσίας – ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους μακριά από τον θόρυβο της πόλης.

Το ακίνητο εκτείνεται σε 584 τ.μ. και προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη γαλήνη της φύσης και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη Η2 (100% οικιστική), με συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση διώροφης κατοικίας έως 8,3 μέτρα ύψος. Οι ευνοϊκοί αυτοί όροι δόμησης προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας άνετης οικογενειακής κατοικίας με όμορφο κήπο ή χώρους εξωτερικής ψυχαγωγίας.

Η τοποθεσία του οικοπέδου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μια καταπράσινη περιοχή με πευκοδάση, ελαιώνες και αυθεντικό κυπριακό χαρακτήρα. Ο Λυθροδόντας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, υπεραγορές, παραδοσιακές ταβέρνες και καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Λευκωσίας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή ανάμεσα στα ακίνητα Κύπρος, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη αξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό οικόπεδο σε ένα φυσικό και ήρεμο περιβάλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
 για να κανονίσουμε την ιδιωτική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lythrodontas
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 584m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος