# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Nea Ledras, 527τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Nea Ledras, 527τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba6b3496-658c-4d9a-af22-f1da55f04dc7)

- **Reference:** 40931
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €95,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοδομικής parcel στην αναπτυσσόμενη περιοχή Νέας Λίδρας στο Δάλι, Λευκωσία.

Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής έκτασης 527 τ.μ., το οποίο διαθέτει πρόσβαση από δημόσιο δρόμο. Η στρατηγική του θέση, δυτικά του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας-Λεμεσού και μόλις περίπου 1 χλμ. βόρεια του δρόμου προς το Τσέρι, του προσδίδει άριστη προσβασιμότητα. Η γύρω περιοχή συνδυάζει κατοικίες και ανοιχτούς χώρους, δημιουργώντας ένα πολύ ελκυστικό περιβάλλον για μελλοντική ανάπτυξη και κατασκευή κατοικίας.

Τα σημαντικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου είναι:
Ζώνη: Κα8
Συντελεστής δόμησης: 60%
Συντελεστής κάλυψης: 35%
Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
Μέγιστο ύψος κτιρίου: 10μ.

Η τιμή είναι συν υπαγωγή σε ΦΠΑ.

Αυτό το οικόπεδο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όποιον επιθυμεί να χτίσει τη σύγχρονη κατοικία των ονείρων του σε μια ήσυχη γειτονιά, η οποία παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη σε υποδομές και συνδέσεις. Είναι μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα σε μια δυναμική περιοχή της Λευκωσίας.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε στο μέλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Nea Ledras
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 527m²