# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Nisou, 365τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Nisou, 365τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/63924ae7-df6c-4533-9e13-76081ed58ef6)

- **Reference:** 41111
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €50,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ευκαιρία για Εξαίρεση Επένδυση: Μισό Οικόπεδο 365 τ.μ. προς Πώληση στη Νήσου, Λευκωσία

Αναζητάτε την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή ένα επενδυτικό ακίνητο με μεγάλη προοπτική; Αυτό το μισό οικόπεδο 365 τετραγωνικών μέτρων, ευρισκόμενο σε ήσυχη και καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή της Νήσου, προσφέρει ακριβώς αυτό. Περιβάλλεται από ολοκληρωμένες κατοικίες και νέες αναπτύξεις, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για αγορά ακινήτου στη Λευκωσία, σε ζώνη με έντονη ανοδική δυναμική.

Το οικόπεδο διαθέτει άδεια οικοδόμησης με τα εξής χαρακτηριστικά:
Ζώνη: Πα9
Συντελεστής Δόμησης: 120%
Συντελεστής Κάλυψης: 70%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος: 7μ.

Αυτά τα στοιχεία εξασφαλίζουν σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού ακινήτου που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας. Η υψηλή πυκνότητα δόμησης υποδηλώνει σαφή δυναμική ανάπτυξης για την περιοχή, ενισχύοντας τη μακροπρόθεσμη αξία της επένδυσης σας σε ακίνητα στην Κύπρο.

Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού, συνδέοντάς σας άμεσα με το κέντρο της πρωτεύουσας και άλλες πόλεις. Είτε σκοπεύετε για μόνιμη κατοικία είτε για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, αυτή η περιοχή καλύπτει κάθε ανάγκη.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφή προοπτική σε αναπτυσσόμενη ζώνη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Nisou
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 70.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 120.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 365m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος
- Περίκλειστο Οικόπεδο