# Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Palaiometocho, 550τ.μ.

![Πώληση, Γη, Οικόπεδο, Nicosia, Palaiometocho, 550τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a4dfbd01-01d4-4d3d-8973-9d9511ace7df)

- **Reference:** 20362
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €67,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικίας σε μια ανερχόμενη οικιστική περιοχή της Λευκωσίας.

Το ακίνητο αφορά οικόπεδο στην περιοχή Παλαιομετόχου, με συνολικό εμβαδόν 550 τ.μ. και πρόσοψη περίπου 15 μέτρων κατά μήκος του βόρειου συνόρου σε εγγεγραμμένο δρόμο, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.

Το οικόπεδο διαθέτει επίσης δικαίωμα διόδου πλάτους 3,66 μέτρων προς γειτονικά τεμάχια, στοιχείο που προσφέρει επιπλέον ευελιξία στον σχεδιασμό και τη μελλοντική ανάπτυξη.

Εμπίπτει σε οικιστική πολεοδομική ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 50%, δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται από συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και ανεκμετάλλευτων τεμαχίων γης, προσφέροντας ήρεμο περιβάλλον και ταυτόχρονα σημαντικές προοπτικές για επένδυση σε ακίνητα με μελλοντική υπεραξία. Η τοποθεσία είναι κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία.

Υπόκειται σε Φ.Π.Α.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με εξαιρετική τοποθεσία και δυνατότητες ανάπτυξης.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Οικόπεδο
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 550m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος